工程总承包合同范本.docx

?##一、合同双方

发包人（全称）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

承包人（全称）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

##二、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模及特征：详细描述工程的建筑面积、层数、结构形式、跨度、高度等具体参数及特殊设计要求等。

4.工程立项批准文号：__________________

5.资金来源：__________________

##三、工程承包范围

1.包括但不限于[具体工程内容，如设计、采购、施工等]，详细列出各项工作的具体范围和要求。

2.涵盖工程从初步设计到竣工验收交付使用的全过程总承包服务，确保工程满足发包人要求并符合相关标准规范。

##四、合同工期

1.计划开工日期：______年____月____日

2.计划竣工日期：______年____月____日

3.工期总日历天数：______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

##五、质量标准

工程质量符合[具体质量标准，如国家现行的工程施工质量验收规范合格标准等]，承包人应严格按照该标准进行工程建设，确保工程质量达到优良水平。

##六、合同价款

1.本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、可调总价、单价合同等]方式确定。

2.合同总价金额：人民币______元（大写：__________________元整）。

##七、组成合同的文件

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标函及投标函附录

4.专用合同条款及其附件

5.通用合同条款

6.技术标准和要求

7.图纸

8.已标价工程量清单或预算书

9.其他合同文件

上述各项合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，以顺序在先的文件为准。

##八、词语含义

本合同中使用的词语与所属建设工程施工合同的相关法律、法规、规章以及行业标准和规范等规定含义一致的，按照其规定执行；不一致的，本合同专用条款另有约定的，从其约定；本合同专用条款没有约定的，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

##九、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

##十、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

##十一、通用合同条款

1.通用合同条款应符合现行国家及行业建设工程施工合同的相关法律、法规、规章以及标准和规范等规定，并作为本合同的一部分，双方应遵照执行。

2.如通用合同条款与专用合同条款有冲突之处，以专用合同条款为准。但专用合同条款未约定的内容，仍适用通用合同条款的规定。

##十二、专用合同条款

（一）词语定义与解释

1.对通用合同条款中相关词语的进一步明确或补充定义，以便双方准确理解合同含义。

2.例如：工程变更明确为包括设计变更、施工条件变更、增减工程内容等所有导致合同价款或工期变化的变更事项。

（二）发包人

1.发包人工作

-负责办理工程建设项目的各种审批手续，确保工程建设合法合规进行。在合同签订后的[具体期限]内，取得规划许可证、施工许可证等相关证件，并向承包人提供证件复印件。

-按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程预付款、进度款及结算款等款项。详细规定付款的时间节点、金额比例及支付方式等。

-协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担相关费用。在工程开工前[具体期限]内，完成上述协调工作，并将相关情况书面通知承包人。

2.发包人代表

-发包人任命[姓名]为发包人代表，其职责为代表发包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。发包人代表应在授