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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房物业委托管理合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.委托方与受托方的基本情况

2.1委托方基本情况

2.2受托方基本情况

3.委托内容与范围

3.1委托内容概述

3.2委托范围详细说明

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用计算方法

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理服务质量与标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务标准规范

6.物业维护与修缮

6.1物业维护内容

6.2物业修缮责任与费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全事故处理与责任

8.业主权益保护

8.1业主权益保障措施

8.2业主投诉与处理机制

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2合同续约条件

10.违约责任

10.1委托方违约责任

10.2受托方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方将其位于市区路的厂房物业委托给受托方进行管理的情形。

2.委托方与受托方的基本情况

2.1委托方基本情况

委托方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2受托方基本情况

受托方名称：物业管理公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.委托内容与范围

3.1委托内容概述

委托方委托受托方对其厂房物业进行日常管理、维护、修缮及安全保障等工作。

3.2委托范围详细说明

3.2.1日常管理：负责厂房的清洁、绿化、安保、环境卫生等工作。

3.2.2维护：负责厂房设施的定期检查、维修和保养。

3.2.3修缮：负责厂房损坏部分的修复工作。

3.2.4安全保障：负责厂房的安全巡查、消防设施检查及突发事件处理。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用计算方法

物业管理费用按每月每平方米元的标准计算，每月日为收费日。

4.2物业管理费用支付方式

委托方应于每月收费日前将物业管理费用支付至受托方指定的账户。

5.物业管理服务质量与标准

5.1物业管理服务质量要求

受托方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2物业管理服务标准规范

受托方应遵守国家物业管理服务标准规范，确保物业管理服务的质量。

6.物业维护与修缮

6.1物业维护内容

受托方负责厂房的日常维护，包括但不限于：设备检查、保养、清洁、绿化等。

6.2物业修缮责任与费用

6.2.1修缮责任：厂房的修缮责任由受托方承担，但限于正常使用范围内的损坏。

6.2.2修缮费用：修缮费用由委托方承担，受托方应提前向委托方提出修缮计划及费用预算。

7.安全管理

7.1安全管理制度

受托方应建立健全安全管理规章制度，确保厂房安全。

7.2安全事故处理与责任

7.2.1安全事故处理：发生安全事故时，受托方应立即采取应急措施，并及时报告委托方。

7.2.2安全事故责任：受托方因管理不善导致安全事故的，应承担相应责任。

8.业主权益保护

8.1业主权益保障措施

受托方应设立业主接待室，接受业主的咨询和投诉，并及时处理业主反映的问题。

8.2业主投诉与处理机制

业主投诉应通过书面形式提交，受托方应在接到投诉后的三个工作日内给予答复，并在十个工作日内处理完毕。

9.合同期限与续约

9.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

9.2合同续约条件

合同期满前三个月，双方均可提出续约意向。如双方均同意续约，应在合同期满前一个月内签订续约协议。

10.违约责任

10.1委托方违约责任

委托方未按时支付物业管理费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

10.2受托方违约责任

受托方未按合同约定履行物业管理职责的，委托方有权要求其整改，并可要求赔偿由此造成的损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；

11.1.2由