20+20农村宅基地流转合同8篇.docx

20+20农村宅基地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一块位于______的农村宅基地（以下简称“宅基地”），现甲方愿意将该宅基地的使用权流转给乙方，乙方愿意受让该宅基地的使用权。为明确双方权益，特订立本流转合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：___________________

2.宅基地面积：二十（20）亩正负

3.宅基地四至：东接______；南接______；西接______；北接______。

二、流转期限与方式

1.流转期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

2.流转方式：甲方将宅基地的使用权流转给乙方，乙方享有在该宅基地上进行农业生产经营的权利。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：经双方商定，宅基地流转费用为每年______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的流转费用。

3.流转期限满后，乙方应将宅基地的使用权归还给甲方，如乙方需要继续流转，双方应重新协商并签订新的流转合同。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证对宅基地拥有合法的使用权，并有权进行流转。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方应按时支付流转费用，保证宅基地的合理使用，不得进行违法违规活动。

3.乙方在流转期间，应负责该宅基地的维护和管理，确保宅基地的完整性。

4.流转期满或合同解除后，乙方应按时将宅基地归还给甲方，并保证宅基地的完好。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同。

3.如乙方在流转期间违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对[宅基地地址]宅基地的使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于[宅基地地址]，面积为XX平方米，目前无建筑物。

二、流转方式

甲方将该宅基地的使用权通过出让的方式流转给乙方，乙方需支付相应的流转费用。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内将流转费用一次性支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应在合同签订后XX日内将宅基地交付给乙方使用。

（3）甲方应保证该宅基地的使用权无争议，并承诺在流转期间内不得再向他人转让该宅基地的使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付流转费用，并承诺在流转期间内不得擅自改变该宅基地的用途。

（2）乙方应合理使用该宅基地，并承担相应的维护和保养义务。

（3）乙方在流转期间内，如需在该宅基地上建造房屋等建筑物，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如甲方未能按时交付宅基地或未能保证该宅基地的使用权无争议，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能合理使用该宅基地，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同