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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收方式

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

本合同中，“出卖人”指甲方，“买受人”指乙方，“房屋”指本合同约定的房产，“交易价格”指本合同约定的买卖价格，“付款时间”指本合同约定的支付款项的具体时间。

1.2术语解释

“房屋所有权证”指国家房产管理部门颁发的房屋所有权证明文件；“房产证”与“房屋所有权证”同义；“交易税费”指买卖双方应依法缴纳的各种税费；“交付”指出卖人将房屋及其附属设施交由买受人使用。

第二条合同双方

2.1出卖人信息

出卖人（甲方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址。

2.2买受人信息

买受人（乙方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址。

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于：具体地址。

3.2房屋面积

房屋面积：建筑面积/使用面积。

3.3房屋结构

房屋结构：具体结构类型。

3.4房屋用途

房屋用途：具体用途。

3.5房屋产权状况

房屋产权状况：具体产权状况描述。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为：人民币（大写）/（小写）元整。

4.2支付方式

交易款项的支付方式为：银行转账、现金、支票等。

4.3付款时间

乙方应在合同约定的交付日期前支付全部交易款项。

4.4付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订后个工作日内支付首付款，金额为人民币元。

（2）尾款：乙方应在房屋交付后个工作日内支付尾款，金额为人民币元。

第五条交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人。

5.2交付地点

房屋交付地点为：具体地址。

5.3验收标准

买受人应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构、装修、设施等符合合同约定；

（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（3）房屋符合国家和地方的法律法规要求。

5.4验收方式

买受人验收房屋时，出卖人应予以配合，并在验收合格后签字确认。

第六条履约责任

6.1出卖人责任

（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）保证房屋符合合同约定的用途和结构；

（3）按约定时间交付房屋；

（4）承担因房屋质量问题产生的维修责任。

6.2买受人责任

（1）按照约定时间支付交易款项；

（2）妥善保管房屋及附属设施；

（3）遵守国家和地方的法律法规；

（4）承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的调查和审理工作。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的已经实现；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法被判决或裁定解除合同。

第十条合同附件

10.1附件一：房屋所有权证

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

第十一条其他约定

11.1通知方