二零二五年度特色餐饮店场地租赁服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮店场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.场地使用规范

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用限制

4.3.场地维护责任

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还程序

6.场地交付与验收

6.1.场地交付时间

6.2.场地验收标准

6.3.验收程序及责任

7.场地设施与设备

7.1.设施设备清单

7.2.设施设备维护责任

7.3.设施设备更换及更新

8.违约责任

8.1.违约情形及处理

8.2.违约金计算方式

8.3.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同生效及终止程序

13.合同附件

13.1.附件一：场地租赁合同

13.2.附件二：场地设施设备清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁场地基本信息

2.1场地位置

具体地址：_______

2.2场地面积

总面积：_______平方米

2.3场地用途

用途：特色餐饮店

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

起始日期：_______

终止日期：_______

3.2租金计算方式

租金：_______元/月

3.3租金支付方式

支付方式：每月_______日前支付当月租金

3.4租金调整机制

租金调整：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

第四条场地使用规范

4.1场地使用范围

仅限于餐饮经营，不得用于其他用途

4.2场地使用限制

禁止在场地内从事违法活动，禁止噪音扰民

4.3场地维护责任

租赁方负责场地的日常维护和保养

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金：_______元

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，租赁方按合同约定退还保证金；

2.租赁期间，租赁方无违约行为；

3.租赁方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。

5.3保证金退还程序

租赁期满或满足退还条件后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。

第六条场地交付与验收

6.1场地交付时间

出租方应于_______日前将场地交付给租赁方

6.2场地验收标准

场地设施设备齐全，符合合同约定，无损坏

6.3验收程序及责任

1.验收时，双方应共同参与；

2.验收过程中，如发现设施设备损坏或不符合约定，租赁方应立即通知出租方；

3.出租方应在收到通知后_______日内进行修复或更换，费用由出租方承担。

第七条场地设施与设备

7.1设施设备清单

1.烹饪设备：炉灶、冰箱、冷藏柜等；

2.餐桌椅：_______套；

3.厨房用具：_______套；

4.其他设施设备：_______。

7.2设施设备维护责任

1.出租方负责设施设备的日常维护；

2.租赁方负责设施设备的合理使用，如有损坏，应及时通知出租方进行维修或更换；

3.设施设备更换及更新：根据实际情况，经双方协商一致后进行。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金；

2.租赁方未按约定使用场地，出租方有权要求租赁方改正，并可视情节轻重要求赔偿；

3.租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；

4.租赁期满，租赁方未按约定退还场地，出租方有权要求租赁方支付占用费；

5.出租