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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食广场租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途范围

4.2禁止用途

4.3经营项目备案

5.交付与接收

5.1租赁物交付

5.2租赁物接收

5.3租赁物验收

5.4租赁物维护责任

6.使用管理与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3报修与维修

6.4装修与改造

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同附件效力

13.4合同变更

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即200X年X月X日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：本合同租赁期限为自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计[租赁期限]年。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：[租赁物名称]，具体为位于[租赁物地址]的美食广场。

2.2租赁物地址：[租赁物地址]，具体为[详细地址]。

2.3租赁物面积：[租赁物面积]，具体为[面积单位]。

2.4租赁物结构：[租赁物结构]，具体为[结构描述]。

2.5租赁物附属设施：[租赁物附属设施]，具体为[设施清单]。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月[支付日]，即每月[具体日期]。

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途范围：乙方租赁该美食广场用于餐饮、娱乐等合法经营用途。

4.2禁止用途：乙方不得在该美食广场从事非法经营、危害公共安全或违反社会公德的活动。

4.3经营项目备案：乙方应依法办理相关经营项目的备案手续。

5.交付与接收

5.1租赁物交付：甲方应于合同生效之日将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁物接收：乙方应在接收租赁物后[验收期限]日内向甲方提出书面验收报告。

5.3租赁物验收：双方应按照[验收标准]对租赁物进行验收。

5.4租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责租赁物在使用过程中的合理使用和保养。

6.使用管理与维护

6.1使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理规定。

6.2维护责任：乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3报修与维修：乙方发现租赁物及附属设施损坏时，应及时向甲方报告，甲方应在[维修期限]内进行维修。

6.4装修与改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付租赁物；

（2）甲方未按约定提供租赁物；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）乙方未按约定使用租赁物；

（5）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金