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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度综合性商务楼宇物业维护管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.物业概况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
2.5物业配套设施
3.维护管理范围
3.1公共区域维护
3.2业主共用设施设备维护
3.3业主专有部分维护
3.4环境卫生管理
3.5安全保卫管理
3.6绿化养护
3.7公共秩序维护
4.维护管理内容
4.1清洁卫生
4.2设备设施维护
4.3绿化养护
4.4安全巡查
4.5应急处理
4.6客户服务
5.服务期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
5.3合同续签
6.服务费用
6.1服务费用总额
6.2服务费用支付方式
6.3服务费用调整
7.质量标准
7.1清洁卫生标准
7.2设备设施维护标准
7.3绿化养护标准
7.4安全巡查标准
7.5应急处理标准
7.6客户服务标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效后的权利义务
12.合同附件
12.1物业管理服务协议
12.2物业管理收费标准
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：[物业管理公司名称]
（2）乙方：[业主委员会/业主名称]
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[姓名]
（2）乙方法定代表人：[姓名]
1.3合同双方地址
（1）甲方地址：[物业管理公司地址]
（2）乙方地址：[业主委员会/业主地址]
1.4合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：电话[电话号码]、邮箱[邮箱地址]
（2）乙方联系方式：电话[电话号码]、邮箱[邮箱地址]
第二条物业概况
2.1物业名称
[物业名称]
2.2物业地址
[物业地址]
2.3物业面积
[物业总面积]
2.4物业类型
[物业类型，如写字楼、住宅等]
2.5物业配套设施
（1）电梯
（2）停车场
（3）健身房
（4）会议室
（5）其他配套设施
第三条维护管理范围
3.1公共区域维护
（1）公共区域清洁
（2）公共区域绿化养护
（3）公共区域设备设施维护
3.2业主共用设施设备维护
（1）电梯维护
（2）消防设施维护
（3）给排水设施维护
3.3业主专有部分维护
（1）公共部位维修
（2）公共设施设备维修
3.4环境卫生管理
（1）生活垃圾清运
（2）公共区域卫生清扫
3.5安全保卫管理
（1）安全巡查
（2）门禁管理
（3）应急事件处理
3.6绿化养护
（1）绿化区域修剪
（2）绿化区域浇水
（3）病虫害防治
3.7公共秩序维护
（1）维护公共秩序
（2）处理业主投诉
第四条维护管理内容
4.1清洁卫生
（1）每日两次公共区域清洁
（2）垃圾清运
（3）公共设施设备清洁
4.2设备设施维护
（1）定期检查设备设施
（2）及时维修设备设施
（3）设备设施更新
4.3绿化养护
（1）绿化区域浇水
（2）绿化区域修剪
（3）病虫害防治
4.4安全巡查
（1）每日两次安全巡查
（2）突发事件处理
（3）门禁管理
4.5应急处理
（1）火灾应急预案
（2）自然灾害应急预案
（3）突发公共卫生事件应急预案
4.6客户服务
（1）业主投诉处理
（2）业主咨询服务
（3）业主满意度调查
第五条服务期限
5.1合同起始日期
[合同起始日期]
5.2合同终止日期
[合同终止日期]
5.3合同续签
[合同续签条件及程序]
第六条服务费用
6.1服务费用总额
[服务费用总额]
6.2服务费用支付方式
（1）按月支付
（2）按季度支付
6.3服务费用调整
[服务费用调整条件及程序]
第七条质量标准
7.1清洁卫生标准
（1）公共区域清洁达到[清洁标准]
（2）垃
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