XX市房产买卖合同范本7篇.docx

XX市房产买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权证号：__________

7.房产登记时间：__________年______月______日

8.房产是否抵押、查封等限制情况：__________

二、买卖条件及付款方式

1.甲方同意将房产以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格出售给乙方。该价格已包含所有税费，无需再缴纳其他费用。

2.乙方应在合同签订后______天内向甲方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______），剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）应在______年______月______日前支付完毕。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为______，户名为______，开户行为______。乙方将款项转入该账户即可。

（2）现金交付：乙方需到甲方指定地点交付现金，并索取收据。

3.甲方在收到全额款项后，应及时办理房产过户手续，将房产转移给乙方。过户过程中产生的税费由甲方承担。

三、违约责任及赔偿责任

1.若甲方在合同签订后拒绝出售房产，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、担保费等。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方在合同签订后拒绝购买房产，甲方有权没收乙方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此产生的损失。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、评估费、担保费等。同时，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.若因乙方原因导致房产无法过户，甲方有权没收乙方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此产生的损失。同时，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

5.若因不可抗力导致房产无法过户或合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

6.违约责任及赔偿责任的具体约定详见本合同附件《违约责任及赔偿责任约定书》。

四、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得了该房产的所有权证。乙方已充分了解该房产的情况，并愿意购买该房产。

二、房产买卖条件

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方同意按照本协议的条款和条件进行房产买卖。

2.乙方应在签订本协议后尽快办理贷款手续，以便尽快完成房产交易。甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的帮助和支持。

3.乙方应在办理贷款手续后尽快将贷款发放到甲方的指定账户，甲方应在收到贷款后尽快办理房产过户手续。

4.甲方同意在房产过户手续完成后，将房产交付给乙方使用。乙方应按时支付房贷及物业管理费用等。

三、房产价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含所有税费和手续费等费用。乙方应在签订本协议后尽快将首付款XX元支付给