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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色生态小区物业承包管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同生效条件

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息

2.2小区业主委员会基本信息

2.3合同签订日期

3.小区基本情况

3.1小区名称及地址

3.2小区占地面积及建筑总面积

3.3小区配套设施及设备情况

4.物业服务内容及标准

4.1基础物业服务内容

4.2公共区域清洁及维护

4.3保安服务内容

4.4维修及保养服务

4.5环保及绿化服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付周期

5.3付款方式及时间

6.服务期限及终止条件

6.1服务期限

6.2终止条件

6.3终止程序

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2业主委员会违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：合同签订双方代表签字页

12.合同附件清单

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同生效及存续

13.1合同生效日期

13.2合同存续期限

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确物业管理方与小区业主委员会之间的权利义务关系，确保小区物业管理服务的正常运行，维护小区业主的合法权益。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.当事人信息

2.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

2.2小区业主委员会基本信息

小区名称：绿色生态小区

业主委员会成员姓名：、、赵六

2.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

3.小区基本情况

3.1小区名称及地址

小区名称：绿色生态小区

地址：省市区路号

3.2小区占地面积及建筑总面积

占地面积：10000平方米

建筑总面积：50000平方米

3.3小区配套设施及设备情况

配套设施：游泳池、健身房、儿童游乐场、停车场等

设备：电梯、消防设备、监控系统等

4.物业服务内容及标准

4.1基础物业服务内容

4.1.1清洁服务：每日对公共区域进行清洁，包括地面、楼梯、电梯等。

4.1.2保安服务：24小时巡逻，保障小区安全。

4.1.3维修服务：及时处理业主报修事项，确保设备正常运行。

4.2公共区域清洁及维护

4.2.1公共区域每日清洁，包括绿化带、道路、设施等。

4.2.2定期对公共设施进行维护，确保其正常运行。

4.3保安服务内容

4.3.124小时巡逻，对可疑人员进行盘查。

4.3.2管理小区出入口，确保车辆及人员出入有序。

4.4维修及保养服务

4.4.1及时处理业主报修事项，确保设备正常运行。

4.4.2定期对小区设备进行保养，延长设备使用寿命。

4.5环保及绿化服务

4.5.1定期对小区绿化进行修剪、施肥，保持绿化美观。

4.5.2管理垃圾分类，提高小区环保意识。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

本合同服务费用为每平方米1.5元/月。

5.2费用支付周期

每季度支付一次。

5.3付款方式及时间

业主应