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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造安置房交易合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址及联系方式

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与范围

4.1改造内容

4.2安置房范围

4.3合作期限

5.安置房建设标准

5.1房屋结构

5.2供水供电

5.3建筑面积

5.4装修标准

6.安置房分配方案

6.1分配原则

6.2分配程序

6.3分配结果确认

7.项目资金安排

7.1资金来源

7.2资金使用计划

7.3资金监管

8.合作双方权利与义务

8.1合作方权利

8.2合作方义务

8.3违约责任

9.合作项目管理

9.1项目进度管理

9.2质量安全管理

9.3风险管理

10.合作终止与解除

10.1合作终止条件

10.2合作解除程序

10.3合作解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：市房地产开发有限公司

乙方：市物业管理有限责任公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址及联系方式

甲方：市区路号

联系电话：0215678

乙方：市区路号

联系电话：02187654321

第二条合作目的与原则

2.1合作目的

为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，实现房地产开发与物业管理相结合，实现合作双方的共赢。

2.2合作原则

遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保合作项目的顺利进行。

第三条项目概况

3.1项目名称

市区老旧小区改造安置房项目

3.2项目地点

市区街道

3.3项目规模

总占地面积：50000平方米

总建筑面积：300000平方米

3.4项目性质

住宅、商业、公共设施等综合项目

第四条合作内容与范围

4.1改造内容

1）拆除老旧小区内的违章建筑；

2）改造老旧小区内的公共设施；

3）新建住宅楼、商业楼等。

4.2安置房范围

1）原老旧小区内的居民住宅；

2）新增住宅楼、商业楼等。

4.3合作期限

合作期限自合同签订之日起至2027年12月31日。

第五条安置房建设标准

5.1房屋结构

采用钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为7度。

5.2供水供电

1）自来水：居民用水达到国家标准；

2）供电：居民用电达到国家标准。

5.3建筑面积

住宅建筑面积为80120平方米，商业面积为200300平方米。

5.4装修标准

1）住宅装修：简装；

2）商业装修：根据业态需求进行装修。

第六条安置房分配方案

6.1分配原则

1）按照原老旧小区居民的实际居住情况分配；

2）优先保障困难户、低收入家庭。

6.2分配程序

1）由甲方负责收集居民信息；

2）由乙方负责审核分配资格；

3）由甲方与乙方共同确定分配结果。

6.3分配结果确认

分配结果确认后，由甲方通知居民领取安置房。

第七条项目资金安排

7.1资金来源

1）政府补贴；

2）房地产开发收入。

7.2资金使用计划

1）项目前期准备工作；

2）拆除、改造、新建等建设费用；

3）物业管理费用。

第一部分：合同如下：

第八条合作双方权利与义务

8.1合作方权利

8.1.1甲方权利

1）对项目进行监督和检查；

2）对乙方的工作进行评估；

3）根据合同约定调整合作内容。

8.1.2乙方权利

1）按照合同约定进行项目建设和物业管理；

2）对甲方提供的技术和资源进行合理使用；

3）在合作期间，享有一定的品牌使用权。

8.2合作方义务

8.2.1甲方义务

1）按时提供项目所需资金；

2）为乙方提供必要的合作条件；

3）保障乙方在合作期间的合法权益。

8.2.2乙方义务

1）按照合同约定完成项目建设；

2）保证项目质量；

3）提供优