二零二五年度文化创意产业园承包经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园承包经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3合同续签条件

4.承包范围

4.1承包方权利

4.2承包方义务

4.3经营方权利

4.4经营方义务

5.经营内容

5.1文化创意产业类型

5.2经营模式

5.3经营目标

6.投资与资金

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3资金使用计划

7.租金及费用

7.1租金标准

7.2租金支付方式

7.3其他费用

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2经营方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：文化创意产业园规划设计方案

12.2附件二：投资预算

12.3附件三：租金支付计划

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：文化创意有限公司

1.1.2承包方住所：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2经营方基本信息

1.2.1经营方名称：文化创意产业园管理有限责任公司

1.2.2经营方住所：市区路号

1.2.3经营方法定代表人：

1.2.4经营方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：文化创意产业园

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：10000平方米

2.4项目性质：文化创意产业园区

3.承包期限

3.1承包起始日期：2025年1月1日

3.2承包终止日期：2029年12月31日

3.3合同续签条件：双方协商一致，提前三个月书面通知对方，可续签本合同。

4.承包范围

4.1承包方权利

4.1.1在合同约定的范围内，独立开展文化创意产业经营活动。

4.1.2拥有文化创意产业园的经营管理权。

4.1.3在文化创意产业园内进行必要的设施建设和改造。

4.2承包方义务

4.2.1按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营文化创意产业。

4.2.2保障文化创意产业园的安全生产和消防安全。

4.2.3维护文化创意产业园的正常运营秩序。

4.3经营方权利

4.3.1对文化创意产业园的经营管理进行监督和指导。

4.3.2对承包方的经营行为进行审核和评估。

4.3.3对文化创意产业园的设施设备进行维护和管理。

4.4经营方义务

4.4.1为承包方提供必要的经营场地和设施。

4.4.2保障文化创意产业园的公共安全。

4.4.3协助承包方解决经营过程中遇到的问题。

5.经营内容

5.1文化创意产业类型：设计、广告、动漫、游戏、教育培训等。

5.2经营模式：租赁、合作、自营等。

5.3经营目标：打造成为具有国际影响力的文化创意产业园区。

6.投资与资金

6.1投资总额：人民币5000万元。

6.2投资方式：承包方自筹资金。

6.3资金使用计划：具体资金使用计划详见附件三。

7.租金及费用

7.1租金标准：每年每平方米人民币100元。

7.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

7.3其他费用：包括物业管理费、水电费、公共设施维护费等，具体费用标准及支付方式详见附件三。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应向经营方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若承包方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此给经营方造成的损失。

8.1.3若承包方擅自改变文化创意产业园的用途，经营方有权解除合同，并要求承包方赔偿由此造成的损失。

8.2经营方违约责任

8.2.1若经营方未按合同约定提供必要的经营场地和设施，每逾期一日应向承包方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2若经营方未能保障文化创意产业园的公共安全，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此给承包方造成的损失。

8.2.3