二零二五年度猫咪宠物店租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度猫咪宠物店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宠物店名称

1.2租赁方名称

1.3出租方名称

1.4联系人姓名及联系方式

1.5法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.租赁物概况

2.1宠物店地址

2.2宠物店面积

2.3租赁物性质

2.4租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

3.4滞纳金及违约责任

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2使用期间维护责任

4.3禁止行为

4.4维修及保养

5.租赁物转让及转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让或转租通知

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2押金金额及缴纳方式

7.3退还条件及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2通知方式

10.3其他约定

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署时间及地点

11.3合同签署人及授权代表

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同修改及补充

14.1修改及补充条件

14.2修改及补充方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宠物店名称：猫咪宠物店

1.2租赁方名称：甲

1.3出租方名称：乙

1.4联系人姓名：

1.5联系人手机号码：138xxxx5678

1.7法定代表人姓名：

1.8法定代表人手机号码：139xxxx

第二条租赁物概况

2.1宠物店地址：市区路号

2.2宠物店面积：200平方米

2.3租赁物性质：商业用途

2.4租赁物设施及设备：货架、收银台、空调、照明设备、消防设施等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币10,000元，支付方式为每月5日前预付

3.3租金调整机制：租金自2028年1月1日起，根据市场行情调整，调整幅度不超过5%

3.4滞纳金及违约责任：若租赁方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金人民币100元；若一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失

第四条租赁物使用及维护

4.1使用范围及限制：租赁物仅用于宠物店经营，不得用于其他商业用途

4.2使用期间维护责任：租赁方负责租赁物在使用期间的日常维护和保养

4.3禁止行为：禁止在租赁物内进行违法活动、禁止在租赁物外墙上涂鸦、禁止破坏租赁物设施及设备

4.4维修及保养：租赁方需定期对租赁物进行保养，如发现设施及设备损坏，应及时报修，逾期不报修导致损坏扩大的，由租赁方承担责任

第五条租赁物转让及转租

5.1转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁物

5.2转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租租赁物

5.3转让或转租通知：租赁方在转让或转租前应提前30日向出租方发出书面通知

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件：租赁期限届满、租赁物被收回、一方违约等

6.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、不可抗力等

6.3解除或终止后的处理：租赁期限届满或合同解除后，租赁方应立即腾退租赁物，并承担租赁物退还时的清洁费用

第七条保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式：租赁方需缴纳人民币5,000元作为保证金，在签订合同当日一次性支付

7.2押金金额及缴纳方式：租赁方需缴纳人民币1,000元作为押金，在签订合同当日一次性支付

7.3退还条件及方式：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方在退还租赁物后，保证金及押金在5个工作日内无息退还

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有