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恒大商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：恒大地产集团有限公司

乙方（买受人）：__________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于_______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件一《房屋平面图及面积信息》。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、交付日期及条件

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将该房屋交付给乙方。

2.交付条件为：甲方取得该房屋的竣工验收备案证明文件，并完成与该房屋相关的公共区域的施工。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日总房价款的万分之____计算。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的百分之____计算。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：恒大地产集团有限公司（盖章）

法定代表人：__________________

日期：_______年_______月_______日

签字：__________________

篇2

甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲方和乙方同意就以下事项达成协议，特订立此合同：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于[楼盘名称]的商品房，具体为第[楼栋号]栋[单元号]单元[房号]号，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.乙方同意购买上述商品房，并承诺按照本合同的约定支付购房款。

二、价格及支付方式

1.商品房单价为[单价]元/平方米，总价为[总价]元。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同后[首付款比例]日内向甲方支付首付款，金额为[首付款金额]元。

（2）贷款：乙方同意向甲方指定的银行申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。乙方应按时向银行还款，并承担因违约产生的全部责任。

三、交付及验收

1.甲方应在[交付日期]前将商品房交付给乙方，并办理相关验收手续。

2.乙方应在交付后[验收期限]日内对商品房进行验收，并签署验收报告。如有异议，应及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应自逾期之日起向乙方支付违约金，直至交付完成。违约金按日计算，每日金额为合同总价的万分之一。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起向甲方支付违约金，直至款项支付完成。违约金按日计算，每日金额为未支付金额的万分之一。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商品房无任何产权纠纷，如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司

签字