场地租赁合同.docxVIP

?一、合同双方

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地具体位置及四至范围见本合同附件一《场地位置图》。

2.场地面积：租赁场地面积共计______平方米，其中建筑面积为______平方米，场地空地面积为______平方米。（如面积有实测等情况，可详细说明测量方式及依据）

3.场地用途：乙方租赁该场地用于__________________（明确具体用途，如商业经营、仓储、办公等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币______元/月，总计人民币______元。

-第二年租金在上一年租金基础上递增______%，即每月租金为人民币______元，总计人民币______元。

-第三年及以后租金递增方式及幅度由双方另行协商确定，并在每年租赁期开始前______个月书面通知对方。

2.租金支付方式：

-乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

-乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、场地交付与返还

1.场地交付：

-甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定的场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署《场地交付确认书》（见附件二）。

-甲方应确保交付的场地具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通路等基本设施。

2.场地返还：

-租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将场地按照交付时的状态返还给甲方，但乙方对场地进行的合理装修、装饰部分除外（双方另有约定的除外）。

-乙方返还场地时，应清理场地内的物品，拆除并搬走所有乙方自行安装的设备、设施等。如乙方逾期返还场地，每逾期一日，应按照当年租金标准的______%向甲方支付场地占有使用费。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

-甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

-在租赁期限内，如因城市规划、建设等原因需要提前收回场地，甲方应提前______日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务：

-甲方应保证场地的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

-甲方应按照本合同约定履行场地交付义务，提供符合约定的场地及相关设施。

-甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。

-甲方应负责场地及其附属设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

-在租赁期限内，乙方对租赁场地进行合理装修、装