二零二五年度成都二手房买卖合同（含交易风险提示）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含交易风险提示）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3产权转移

7.交易风险提示

7.1法规风险

7.2房产质量问题

7.3交易纠纷处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产产权状况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1税费种类：_______

4.2税费承担方：_______

5.房产交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全

5.2.2房屋设施设备完好

5.2.3房屋内部装修符合合同约定

5.3验收程序：

5.3.1双方约定验收日期

5.3.2验收过程中发现问题，双方协商解决

5.3.3验收合格，签署验收报告

6.房产过户及产权转移

6.1过户时间：_______

6.2过户手续：

6.2.1双方提供相关证件

6.2.2办理过户手续

6.3产权转移：

6.3.1卖方将房产证过户至买方名下

6.3.2买方支付过户费用

7.交易风险提示

7.1法规风险：

7.1.1双方应遵守国家法律法规

7.1.2房产交易涉及税费、贷款等，需提前了解政策

7.2房产质量问题：

7.2.1双方对房屋质量问题有异议，可协商解决

7.2.2协商不成，可向相关部门投诉

7.3交易纠纷处理：

7.3.1双方应友好协商解决纠纷

7.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付房款

8.1.2卖方未按约定交付房产

8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2房产过户手续办理完毕

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的义务履行完毕

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.1.1房产基本情况

11.1.2房产交易价格

11.1.3房产税费情况

11.2附件二：付款凭证

11.2.1首付款支付凭证

11.2.2尾款支付凭证

11.3