二零二五年度房地产租赁续约合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁续约合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产地址

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.房地产使用规定

5.1.房地产使用范围

5.2.房地产使用限制

5.3.房地产维护责任

6.房地产维修及保养

6.1.维修及保养责任

6.2.维修及保养费用

6.3.维修及保养时间

7.房地产保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险期限

7.4.保险费用

8.房地产押金

8.1.押金金额

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还时间

9.房地产租赁变更

9.1.租赁合同变更

9.2.租赁合同解除

9.3.租赁合同续约

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除条件

13.合同附件

13.1.房地产租赁合同附件一

13.2.房地产租赁合同附件二

13.3.房地产租赁合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房地产基本情况

2.1.房地产地址：市区路号栋

2.2.房地产面积：1000平方米

2.3.房地产结构：框架结构

2.4.房地产用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

4.3.租金支付时间：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整。

5.房地产使用规定

5.1.房地产使用范围：仅限于办公用途

5.2.房地产使用限制：不得用于生产、储存、销售易燃易爆危险品等法律法规禁止或限制的用途

5.3.房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护和保养，承租方负责房地产的正常使用和维护。

6.房地产维修及保养

6.1.维修及保养责任：出租方负责房地产的维修及保养，确保房地产的正常使用

6.2.维修及保养费用：维修及保养费用由出租方承担

6.3.维修及保养时间：出租方应在接到维修及保养通知后五个工作日内进行维修及保养

7.房地产保险

7.1.保险种类：财产保险、责任保险

7.2.保险金额：根据房地产的实际价值确定

7.3.保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止

7.4.保险费用：保险费用由出租方承担

8.房地产押金

8.1.押金金额：人民币5万元整

8.2.押金退还条件：租赁期满且房地产无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金

8.3.押金退还时间：租赁期满后十个工作日内，出租方应退还承租方押金

9.房地产租赁变更

9.1.租赁合同变更：任何一方需变更租赁合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

9.2.租赁合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同，并应及时通知对方

9.3.租赁合同续约：租赁期满前，双方如需续约，应提前六十日书面通知对方，并签订续约协议

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房地产用途、损坏房地产等

10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约