二零二五版商业地产拆迁补偿协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.拆迁补偿范围

2.1拆迁范围界定

2.2补偿范围界定

2.3补偿范围变更

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿方式变更

3.3补偿方式说明

4.拆迁补偿金额

4.1补偿金额计算

4.2补偿金额调整

4.3补偿金额支付

5.拆迁补偿期限

5.1拆迁补偿期限规定

5.2拆迁补偿期限变更

5.3拆迁补偿期限说明

6.拆迁补偿程序

6.1拆迁申请

6.2补偿评估

6.3补偿协议签订

6.4补偿款支付

7.拆迁安置

7.1安置方式选择

7.2安置地点确定

7.3安置面积确定

7.4安置期限规定

8.拆迁安置补偿

8.1安置补偿金额计算

8.2安置补偿金额调整

8.3安置补偿金额支付

9.拆迁安置期限

9.1安置期限规定

9.2安置期限变更

9.3安置期限说明

10.拆迁安置程序

10.1安置申请

10.2安置评估

10.3安置协议签订

10.4安置款支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项变更

14.3其他约定事项补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五版商业地产拆迁补偿协议”。

1.2合同编号：本合同编号为______号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息：

2.拆迁补偿范围

2.1拆迁范围界定：本合同所指拆迁范围为甲方拥有的位于______的______地块，包括建筑物、构筑物及其附属设施。

2.2补偿范围界定：本合同补偿范围包括建筑物、构筑物及其附属设施拆迁补偿、土地使用补偿、搬迁安置补偿等。

2.3补偿范围变更：任何一方提出补偿范围变更的，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可对补偿范围进行变更。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择：本合同补偿方式为货币补偿，具体补偿金额以双方协商确定的评估结果为准。

3.2补偿方式变更：未经双方书面同意，不得变更补偿方式。

3.3补偿方式说明：货币补偿是指乙方按照甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施的市场价值，支付给甲方的补偿款项。

4.拆迁补偿金额

4.1补偿金额计算：补偿金额根据拆迁评估机构出具的评估报告计算，包括建筑物、构筑物及其附属设施的市场价值。

4.2补偿金额调整：因市场变化等原因导致补偿金额需要调整的，双方应协商一致，重新确定补偿金额。

4.3补偿金额支付：乙方应在补偿协议签订后______个工作日内支付全部补偿金额。

5.拆迁补偿期限

5.1拆迁补偿期限规定：本合同约定的拆迁补偿期限为______年。

5.2拆迁补偿期限变更：未经双方书面同意，不得变更拆迁补偿期限。

5.3拆迁补偿期限说明：拆迁补偿期限自合同签订之日起计算。

6.拆迁补偿程序

6.1拆迁申请：甲方应向乙方提出拆迁申请，并提交相关证明材料。

6.2补偿评估：乙方委托具有资质的评估机构对拆迁范围内的建筑物、构筑物及其附属设施进行评估。

6.3补偿协议签订：双方根据评估结果协商一致后，签订本合同。

6.4补偿款支付：乙方按照本合同约定支付补偿金额。

7.拆迁安置

7.1安置方式选择：本合同约定的安置方式为货币补偿，甲方自愿选择货币补偿方式。

7.2安置地点确定：甲方有权选择安置地点，但应遵守国家和地方的有关规定。

7.3安置面积确定：安置面积根据甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施面积确定。

7.4安置期限规定：本合同约定的安置期限为______年。

8.拆迁安置补偿

8.1安置补偿金额计算：安置补偿金额根据甲方拥有的建筑物、构筑物及其附属设施的市场价值，扣除已支付补偿金额后计算。

8.2安置补偿金额调整：因市场变化等原因导致安置补偿金额需要调整的，双方应协商一致，重新确定安置补偿金额。

8.3安置补偿金额支付：乙方应在安置协议签订后_____