浙江省购房合同2025年度7月1日起实施修订.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

浙江省购房合同2025年度7月1日起实施修订

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

1.3合同签订日期

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产配套设施

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交付使用及验收

4.1交付使用日期

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2知识产权

10.3合同附件

11.合同签订地点

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：浙江房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：浙江省杭州市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.1.4开发商联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人地址：浙江省杭州市区路号

1.2.3买受人联系电话：1385678

1.3合同签订日期：2025年7月1日

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：浙江省杭州市区路号

2.2房地产权证号：浙房权证字第号

2.3房地产面积：150平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产配套设施：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等

3.购房价格及付款方式

3.1购房价格：人民币150万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币30万元整

3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币50万元整

3.3.3第三期付款：房屋交付后1年内支付人民币70万元整

3.4付款条件：买受人支付每期款项时，应向开发商提供银行转账凭证或现金支付证明

4.交付使用及验收

4.1交付使用日期：2026年6月30日

4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付使用日期前3个工作日内通知开发商进行验收

4.3.2验收时，双方应共同参加，并对房屋质量进行查验

4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

4.4验收不合格的处理：

4.4.1如验收不合格，开发商应在接到通知之日起10个工作日内进行整改

4.4.2整改后，双方应重新进行验收

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：按照国家相关标准和规范执行

5.2保修范围：房屋主体结构、配套设施等

5.3保修期限：

5.3.1房屋主体结构：保修期限为房屋交付之日起5年

5.3.2配套设施：保修期限为房屋交付之日起2年

5.4保修责任：开发商负责在保修期内对房屋质量进行维修和更换

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1开发商未按约定时间交付房屋

6.1.2买受人未按约定时间支付款项

6.1.3双方约定的其他违约情形

6.2违约责任承担：

6.2.1开发商未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算

6.2.2买受人未按时支付款项的，应向开发商支付违约金，违约金按每日应付款项的万分之五计算

6.3违约金计算：违约金总额不得超过合同总价款的20%

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向浙江省杭州市区人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买受人单方解除：因房屋存在严重质量问题，经开发商整改后仍不合格的，买受人有权解除合同

8.1.2开发