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出租房终止合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的出租房签订了租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止合同：

一、合同终止时间

双方同意，本合同自_________年_________月_________日起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为_________元。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。其中，已产生的费用但未支付的，乙方应在本合同终止前完成支付。

3.甲方在本合同终止前产生的费用，乙方应在本合同终止前完成支付。

三、房屋返还

1.乙方应在合同终止前将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未在规定时间内搬离物品或未恢复房屋原状，甲方有权自行处理，因此产生的费用由乙方承担。

2.乙方在搬离房屋时，应确保房屋内的设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在乙方搬离并确认房屋完好后退还乙方的房屋押金。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付租金的10%。

3.甲方在租赁期间未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际损失确定。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下出租房终止合同：

一、合同终止时间

双方一致同意，自XXXX年XX月XX日起，该《房屋租赁合同》正式终止。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的租金，甲方应退还乙方自合同终止日至该日的租金。具体金额为：XX元。

2.乙方需在合同终止日前结清所有水、电、气、物业管理费等费用，否则甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

3.若乙方在合同终止后仍有物品存放在出租房内，需在合同终止后XX日内清理完毕，否则甲方有权收取物品保管费。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止日前将房屋打扫干净，并保持房屋原状返还给甲方。如乙方损坏房屋内设施，需照价赔偿。

2.甲方需在收到房屋后XX日内进行验收，并确认房屋无损坏及物品遗失。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后，如未在规定时间内返还房屋或清理物品，甲方有权收取违约金。违约金按每日XX元计算，自合同终止日起算。

3.甲方在收到房屋后，如未在规定时间内进行验收或故意拖延验收时间，需承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如需对本合同进行补充或变更，需签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份《房屋租赁合同》，现因故需提前终止该合同。为明