防渗漏节点工艺工法培训.pptVIP

螺杆洞封堵方案外墙水泥砂浆封堵浆聚氨酯发泡胶封堵螺杆洞封堵方案外墙孔洞封堵方案外墙散水做法外墙雨棚、空调板做法外墙穿墙管做法外墙穿墙管做法外墙楼地面楼地面防渗漏做法说明1、结构降板要求阳台降板100mm。雨棚降板100mm，空调板降板100mm。非沉箱式卫生间降板80mm。沉箱式卫生间降板约300~350mm（可根据周边梁高确定）。厨房降板50mm。2、管道楼板压槽室内管道不宜采用在结构楼板上压槽埋设的做法，以免对结构楼板造成破坏。当采用结构楼板压槽的方法埋设管道时，压槽深度不应超过钢筋保护层厚度且必须经过结构安全确认，埋管后必须用水泥砂浆填实。3、防水材料墙面防水材料应选用与砂浆粘结较好的JS等防水材料，不得使用与砂浆粘结不好的防水材料，以免出现空鼓。渗漏位置归类楼地面厨卫间门槛石底部及两侧；厨卫间周边墙脚；楼板与吊洞；渗漏原因门槛石底部及两侧渗漏原因：门槛石干贴导致卫生间地面砖的铺贴砂浆层、门槛石铺贴层、卧室地面找平层，3个部位连通形成渗水通道。门槛石下料偏短，两侧砂浆封堵后未进行防水加强处理，形成渗水通道。水管直穿门槛石底部或直穿门边形成渗水通道。淋浴区挡水反坎无效，门槛石后贴。楼地面渗漏原因楼地面卫生间周边墙脚渗漏原因：反坎浇筑不密实。卫生间内突出的框架梁边角打凿时，震动造成反坎冷缝松动。楼地面半沉箱楼板吊洞封堵渗漏原因：楼板浇筑时，振捣不密实，产生蜂窝孔洞。反复调整造成二次破坏，导致吊洞未封闭密实。渗漏原因楼地面预防方案；水管布设在沉箱回填层内，淋浴反坎与找坡同时施工。靠门槛石第一排地面砖湿贴，门槛石采用湿贴法并且先贴。门槛石按门洞实际宽度下单，两侧砂浆封堵后进行防水加强处理。渗漏预防方案渗漏预防方案厨卫间周边墙脚；卫生间内凸梁做缺口梁或外移；加强前期反坎的质量管理杜绝冷缝（凿毛），严控防水，严格闭水。半沉箱楼板与吊洞；采用全沉箱做法，并做好沉箱的二次侧排施工；吊洞分2次封堵，并进行闭水试验。采用止水节，避免产生吊洞。楼地面地下室地下室防渗漏做法说明1、一般要求1.1防水混凝土结构底板下须做100厚C15素混凝土垫层。1.2当地基土比较软弱时，加大垫层厚度至150mm，或者采用下铺100mm碎石。1.3要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点检查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。1.4地下室外墙有穿墙电缆、管道软连接而不能承受地下室水压时，须在地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。1.5别墅等得半地下室外墙应优先采用混凝土外墙，当采用实心砖外墙时，需满挂钢丝网后抹灰，同时施工外墙防水。2、结构要求地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）应采用不小于250mm厚的防水混凝土，并应满足插入振捣的要求，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。3、防水混凝土3.1原材料要求水泥：应采用硅酸盐水泥或者普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用；地下室地下室防渗漏做法说明粉煤灰：防水混凝土惨入粉煤灰的级别不得低于二级；石子：石子应洁净，最大粒径不大于40mm，泵送时其最大粒径应不大于输送管径的1/4，石子吸水率。不大于1.5%，不得使用碱活性骨粒。砂：砂应洁净且为中粗砂，不得使用海砂。3.2材料用量及配比胶凝材料总用量不小于320kg/m3,在满足混凝土抗渗等级，强度，耐久性等条件下，水泥用量不得小于280kg/m3.硅粉用量控制在胶凝材料总量的3%。粉煤灰用量控制在胶凝材料总量的20%。防水混凝土砂率应控制在35%-40%区间。防水混凝土灰砂比按1:1.5-1:2.5控制。防水混凝土水胶比不得大于0.5。3.3抗渗混凝土防水混凝土抗渗等级应满足《地下工程防水技术规范》的要求，不得小于P6级，在防水混凝土施工前应审查混凝土配合比报告，并作抗渗试验确认；施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。*****住宅建筑构造防渗漏工艺工法目录1、屋面

2、外门窗

3、外墙

4、楼地面

5、地下室屋面屋面防渗漏做法说明：屋面保温层干燥有困难时（如遇当地空气温度较大，雨季施工或保温隔热材料的含湿度较大等），可在保温层下，防水层在上的屋面保温层内设置排气管，排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、