雨季来临前排水系统的维保管理.pptVIP

雨季来临前排水系统的管理

目录排水系统的任务和管理要求室外排水系统的管理屋面排水系统的管理明装给排水管道的管理地下排水系统的管理建筑排水系统的任务和管理要求建筑内部排水系统的任务是把建筑内的生活污水、工业废水和屋面雨、雪水收集起来，有组织地及时畅通地排至室外排水管网、处理构筑物或污水，同时防止室外排水管道中的有害气体和害虫进入室内。排水系统体制的划分可分为：分流制和合流制两种，办公大楼的排水系统为分流制。室内排水系统的管理要求建立巡视工作制度。配合其他部门做好排水工作。建立健全排水设施档案。做好宣传教育工作。加强排水设备设施的维护。12为了在雨季不造成屋面、地下车库漏水和四处溢流，需要对屋面、地下室、道路的积水进行有组织地排放。室外排水系统的维保管理室外排水、雨水井、化粪池每季度全面检查一次，每半年对易锈蚀的雨污水井盖、化粪池盖刷一次（黑）漆防锈，保持雨、污水井盖标识清楚。检查井盖是否严密，防止杂物落入，给修理工作造成麻烦，同时也是安全隐患。010203检查雨水井及其附件是否完好，重点检查雨水井附近有无堆放白灰、砂石、碎砖等建筑材料。检查和清理排水和雨水井内的淤泥杂物。建议雨季前完成隔油池、化粪池的清掏工作。三、屋面排水系统的维保管理屋面雨水排除系统的分类外排水系统内排水系统屋面经常清扫，防止堆积垃圾、杂物。在使用与清扫时，应注意保护重要排水设施如雨水沟、雨水斗等。地下排水系统的维保管理地下室污水泵及集水井每天检查一次，每年加注一次润滑油。”检查浮球开关密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；在“自动”状态下，污水泵运行正常（压力、声音、电流）；检查和清理排水沟、集水井内杂物；电缆绝缘无破损，电机绝缘电阻0.25MΩ；集水坑水位应不超过2/3。当发现坑内水位超过标准时，应检查泵的排水能力，检查排水管路应畅通，在坑内水位过低时应调整浮球开关，提高泵的运行液位。新时代商务目的中心共有19台污水泵,其中2.2KW15台,4KW4台