商品房代理的销售合同6篇.docx

商品房代理的销售合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下，就甲方委托乙方进行商品房代理销售事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方销售甲方指定的商品房，具体销售楼盘为：____________________。乙方同意接受甲方的委托，承担该楼盘的销售代理工作。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的代理销售任务完成或合同终止条件出现时止。

三、委托销售方式及范围

乙方以独家代理的方式对甲方指定的商品房进行销售。代理销售范围包括但不限于房屋销售、租赁等。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应向乙方提供有关商品房销售的合法证明文件和相关资料，并保证其真实性。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应按照合同约定的标准支付乙方代理销售费用。

4.甲方应积极协调处理与乙方在代理销售过程中出现的问题。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定完成代理销售任务。

2.乙方应根据市场需求制定销售策略，进行市场推广。

3.乙方应维护甲方的形象与信誉，不得从事损害甲方利益的行为。

4.乙方应及时向甲方报告销售进度，提供销售数据及相关市场信息。

5.乙方有权按照合同约定收取代理销售费用。

五、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用标准：双方根据商品房销售价格、销售任务等因素，共同商定代理销售费用标准。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方按照实际销售额及约定的费用标准，定期向乙方支付代理销售费用。具体支付时间和方式详见附件。

3.税费：双方按照相关法律规定各自承担应承担的税费。

六、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

（二）纠纷解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同目的及授权范围

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方将在代理期限内为甲方积极推广并销售该商品房。

二、商品房基本情况

（此处应详细列明商品房的具体信息，包括但不限于房屋位置、户型、面积、价格、配套设施等。）

三、代理期限

代理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、代理权限及义务

1.乙方负责为甲方提供市场推广策略，组织销售活动，积极推介该商品房。

2.乙方需按照甲方提供的资料和信息进行销售宣传，确保宣传内容真实、准确。

3.乙方应定期向甲方报告销售进度，协助甲方与购房者签订《商品房买卖合同》。

4.乙方不得在代理期限内擅自调整销售价格或收取额外费用。

五、甲方的责任与义务

1.甲方需提供真实、准确的房屋信息和相关资料，确保购房者权益。

2.甲方需按照约定支付乙方的代理费用。

3.甲方应配合乙方开展销售活动，提供必要的支持和协助。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。

2.代理费用支付方式、时间等细节根据双方约定执行。

七、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应按照法律规定及合同约定承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.合同经双方协商一致，可以变更或补充相关内容。

2.合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（此处可约定合同的其他细节和特殊情况处理方式）