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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农家院农家乐2025年度租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1农家院农家乐的定义

1.2本合同中使用的术语

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1农家院农家乐的具体位置

3.2租赁面积与范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

8.装修与改造

8.1装修要求

8.2改造限制

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1农家院农家乐的定义

本合同所指的农家院农家乐是指位于[具体地址]的一处集餐饮、住宿、休闲娱乐为一体的农家乐场所，包括但不限于餐饮区、住宿区、休闲娱乐区等。

1.2本合同中使用的术语

在本合同中，“出租方”指[出租方名称]，“承租方”指[承租方名称]，“租赁期限”指本合同约定的租期，“租赁物”指本合同中约定的农家院农家乐的全部设施和财产。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1农家院农家乐的具体位置

农家院农家乐位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，包括餐饮区、住宿区、休闲娱乐区等。

3.2租赁面积与范围

餐饮区

住宿区（含客房、卫生间、阳台等）

休闲娱乐区（含棋牌室、KTV、户外烧烤区等）

公共区域（含停车场、绿化带等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[金额]元/月。

5.2租金支付方式

租金应于每月的[具体日期]前支付，支付方式为银行转账至出租方指定的账户。

5.3其他相关费用

水电费

物业费

清洁费

保险费

6.使用范围与限制

6.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行餐饮、住宿、休闲娱乐等经营活动。

6.2使用限制

不得改变租赁物的结构或用途

不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方

不得进行任何违法活动

7.维护与保养

7.1维护责任

因承租方使用不当造成的损坏

因不可抗力造成的损失

7.2保养要求

8.装修与改造

8.1装修要求

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[提前天数]向出租方提出申请，并提交装修或改造方案。出租方有权对方案进行审查，并在[审查期限]内给予答复。未经出租方书面同意，承租方不得擅自进行装修或改造。

8.2改造限制

装修或改造不得改变租赁物的结构安全和使用功能，且所有改动应在不影响原有设计和整体美观的前提下进行。装修材料应符合国家相关标准，且不得对周边环境造成污染。

9.保险

9.1保险种类

出租方应为本合同约定的农家院农家乐投保财产保险，保险金额不低于[保险金额]元。承租方应自行投保其个人财产保险和意外伤害保险。

9.2保险责任

保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的租赁物损失。保险事故发生后，出租方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金或相关费用

承租方擅自改变租赁物的用途或结构

承租方未履行本合同约定的其他义务

10.2违约责任承担

约定违约金

恢复原状或赔偿损失

承担因违约行为给对方造成的额外损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方