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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年校园物业管理与设施维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

2.2设施维修服务

3.服务范围

3.1物业管理服务范围

3.2设施维修服务范围

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3付款时间

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量要求

6.2设施维修服务质量要求

7.服务验收标准

7.1物业管理服务验收标准

7.2设施维修服务验收标准

8.违约责任

8.1合同双方违约责任

8.2违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：设施维修服务内容明细

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同生效前准备工作

14.4合同执行监督

14.5合同解释权

14.6合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：大学

1.1.2乙方：YYYY物业管理公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区路号

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系电话：138xxxx5678

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

甲方委托乙方对其所属的校园内物业进行日常的物业管理服务。

2.2设施维修服务

乙方负责甲方校园内设施设备的日常维修保养工作。

3.服务范围

3.1物业管理服务范围

3.1.1负责校园内公共区域的卫生保洁

3.1.2维护校园内绿化植被

3.1.3管理校园内停车场及交通秩序

3.1.4处理校园内突发事件及安全隐患

3.2设施维修服务范围

3.2.1负责校园内照明设施的维修与更换

3.2.2负责校园内供水、供电、供暖设施的维修与维护

3.2.3负责校园内消防设施的检查与维修

3.2.4负责校园内电梯、空调等设施的维修与保养

4.服务期限

4.1合同生效日期：自200年X月X日起

4.2合同终止日期：至200年X月X日止

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1物业管理服务费用：每月人民币元

5.1.2设施维修服务费用：按实际发生费用结算

5.2服务费用支付方式

5.2.1甲方每月按时向乙方支付物业管理服务费用

5.2.2乙方在接到甲方维修请求后，完成维修工作后向甲方提出费用结算

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量要求

6.1.1物业管理服务应满足国家有关物业管理服务的质量标准

6.1.2乙方应定期对甲方校园内公共区域进行清洁、消毒

6.1.3乙方应确保校园内绿化植被的养护工作到位

6.2设施维修服务质量要求

6.2.1设施维修服务应满足国家有关设施维修服务的质量标准

6.2.2乙方应在接到甲方维修请求后，24小时内派员到场检查

6.2.3乙方应在维修完成后及时通知甲方验收，并在验收合格后结算费用

7.服务验收标准

7.1物业管理服务验收标准

7.1.1物业管理服务应达到国家物业管理服务标准要求

7.1.2甲方应定期对乙方提供的服务进行验收

7.1.3甲方对乙方服务不满意的，应提出整改意见，乙方应在接到通知后及时整改

7.2设施维修服务验收标准

7.2.1设施维修服务应达到国家设施维修服务标准要求

7.2.2甲方应要求乙方提供维修服务记录和维修证明

7.2.3甲方对乙方维修服务不满意的，应提出整改意见，乙方应在接到通知后及时整改

8.违约责任

8.1合同双方违约责任

8.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

8.1.2若乙方未能按合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

8.1.3若乙方在维修过程中造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。