二零二五年房地产项目物业交付与维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目物业交付与维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同标的物描述

2.物业交付条件

2.1物业交付前准备工作

2.2物业交付具体时间

2.3物业交付手续及流程

3.物业维护范围

3.1基础设施维护

3.2公共区域维护

3.3附属设施维护

4.物业维护责任

4.1维护人员职责

4.2维护服务质量要求

4.3维护费用承担

5.物业费用结算

5.1物业费用构成

5.2费用收取方式

5.3费用调整机制

6.物业管理规则

6.1物业使用规定

6.2物业安全规定

6.3物业投诉处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让人（甲方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2受让人（乙方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期：2025年[具体日期]。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同标的物描述

1.3.1本合同标的物为位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.3.2标的物面积：[具体面积]，土地使用年限：[具体年限]。

2.物业交付条件

2.1物业交付前准备工作

2.1.1甲方应确保物业符合国家相关法律法规及行业标准。

2.1.2甲方应完成物业的验收工作，并取得相关验收合格证明。

2.2物业交付具体时间

2.2.1甲方应于[具体日期]前完成物业交付。

2.3物业交付手续及流程

2.3.1乙方应在甲方通知的交付时间内，按照约定流程办理物业交付手续。

2.3.2交付手续包括但不限于签署物业交付确认书、办理产权转移登记等。

3.物业维护范围

3.1基础设施维护

3.1.1供水、供电、供气、供暖等基础设施的维护。

3.2公共区域维护

3.2.1公共区域的清洁、绿化、照明等维护工作。

3.3附属设施维护

3.3.1电梯、消防设施、安防系统等附属设施的定期检查、维护与保养。

4.物业维护责任

4.1维护人员职责

4.1.1甲方应配备合格的物业维护人员，负责物业的日常维护工作。

4.2维护服务质量要求

4.2.1物业维护服务应满足国家相关标准和规定。

4.3维护费用承担

4.3.1物业维护费用由乙方承担，具体费用按合同约定执行。

5.物业费用结算

5.1物业费用构成

5.1.1物业费用包括但不限于物业维护费、公共设施使用费等。

5.2费用收取方式

5.2.1物业费用按月收取，乙方应在每月[具体日期]前缴纳。

5.3费用调整机制

5.3.1物业费用可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。

6.物业管理规则

6.1物业使用规定

6.1.1乙方应遵守国家相关