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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵款协议书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2抵款

1.3合同

2.房产信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

3.抵款金额

3.1抵款总额

3.2抵款方式

3.3抵款期限

4.利息及费用

4.1利息计算

4.2费用支付

4.3违约金

5.房产权利转移

5.1权利转移方式

5.2权利转移时间

5.3权利转移手续

6.抵款偿还

6.1偿还方式

6.2偿还期限

6.3偿还条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效手续

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：房产权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指本合同中涉及的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

1.2抵款：指债务人以其名下的房产作为还款担保，债务人承诺在债务到期时，如无力偿还债务，债权人有权依法处置该房产以清偿债务。

1.3合同：指本《以房抵款协议书》，包括所有附件、补充协议及双方书面确认的文件。

2.房产信息

2.1房产所有权：债务人保证其提供的房产为本人合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。

2.2房产位置：房产位于省市区路号，具体位置以房产证记载为准。

2.3房产面积：房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房产用途：房产用途为，符合国家相关法律法规的规定。

3.抵款金额

3.1抵款总额：本合同项下抵款总额为人民币万元整。

3.2抵款方式：债务人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵款总额一次性支付给债权人。

3.3抵款期限：本合同项下抵款期限为年，自本合同签订之日起计算。

4.利息及费用

4.1利息计算：在抵款期限内，如债务人未按时偿还债务，则应按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

4.2费用支付：本合同项下产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由债务人承担。

4.3违约金：如债务人未按时偿还债务，应向债权人支付违约金，违约金为未偿还债务金额的%。

5.房产权利转移

5.1权利转移方式：债务人同意在债务到期且债务人无力偿还债务的情况下，将房产权利无偿转移给债权人。

5.2权利转移时间：权利转移时间为债务到期且债务人无力偿还债务的次日起。

5.3权利转移手续：权利转移手续按照国家相关法律法规及双方约定办理。

6.抵款偿还

6.1偿还方式：债务人应按照本合同约定的期限和方式偿还债务。

6.2偿还期限：债务人应在年月日前偿还全部债务。

6.3偿还条件：债务人偿还债务时，应保证债务本金及利息的清偿，并支付相关费用。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序：争议解决程序按照我国相关法律法规及双方约定执行。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于债务人未按约定偿还债务、未按约定支付利息和费用、未按约定办理权利转移手续等。

8.2违约责任承担：债务人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约赔偿：因债务人违约给债权人造成损失的，债务人应赔偿债权人实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

9.合同解除

9.1解除条件：包括但不限于债务人严重违约、发生不可抗力事件致使合同无法履行、双方协商一致解除合同等。

9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除后果：合同解除后，债务人应立即停止履行合同义务，债权人有权要求债务人承担解除合同的责任。

10.合同生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。