二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

5.交易安全保障措施

5.1甲方安全保障措施

5.2乙方安全保障措施

5.3第三方安全保障措施

6.交易流程

6.1交易双方签约

6.2房屋评估

6.3贷款审批

6.4交易过户

6.5贷款发放

6.6房屋交付

7.交易费用

7.1甲方支付的费用

7.2乙方支付的费用

7.3第三方支付的费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度按揭房屋交易安全保障协议书》。

1.1.2“甲方”指购买房屋并申请按揭贷款的买方。

1.1.3“乙方”指提供按揭贷款的金融机构。

1.1.4“房屋”指甲方拟购买的房产。

1.1.5“交易”指甲方与乙方的房屋买卖及按揭贷款相关交易。

1.1.6“按揭贷款”指乙方为甲方提供的用于购买房屋的贷款。

1.1.7“交易安全保障措施”指为确保交易安全所采取的一系列措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和表述，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_________________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方联系方式：_____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_________________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方联系方式：_____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：_____________________

3.1.2房屋建筑面积：_____________________

3.1.3房屋用途：_____________________

3.1.4房屋产权证号：_____________________

3.2房屋权属情况

3.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1按揭贷款金额：_____________________

4.2贷款利率

4.2.1按揭贷款利率：_____________________

4.3还款期限

4.3.1按揭贷款还款期限：_____________________

5.交易安全保障措施

5.1甲方安全保障措施

5.1.1甲方在签订本合同时，确保其提供的所有信息真实、准确、完整。

5.1.2甲方应按时向乙方支付按揭贷款本息。

5.2乙方安全保障措施

5.2.1乙方在放款前，对甲方提供的房屋进行严格审核。

5.2.2乙方应确保按揭贷款资金安全，不得挪用。

5.3第三方安全保障措施

5.3.1第三方担保机构应按照本合同约定，履行担保责任。

6.交易流程

6.1交易双方签约

6.1.1甲方与乙方签订本合同，并提交相关资料。

6.1.2乙方审核甲方提交的资料，并在规定时间内作出是否放款的决定。

6.2房屋评估

6.2.1乙方委托第三方评估机构对房屋进行评估。

6.3贷款审批

6.3.1乙方根据评估结果和甲方信用状况，审批贷款申请。

6.4交易过户

6.4.1甲方与房屋原产权人办理房屋过户手续。

6.5贷款发放

6.5.1乙方在房屋过户手续办理完毕后，将按揭贷款发放至甲方账户。

6.6房屋交付

6.6.1甲方在收到贷款后，办理房屋交付手续。

7.