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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五离婚协议按揭房产分割范本编制流程

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议适用范围

2.房产基本情况

2.1房产产权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产性质

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房产分割原则

4.1公平原则

4.2离婚双方权益保护

4.3儿童权益保障

5.房产分割方案

5.1房产所有权归属

5.2房产使用权

5.3房产折价补偿

6.按揭贷款处理

6.1贷款余额转移

6.2贷款偿还责任

6.3贷款变更

7.离婚协议签署

7.1签署时间

7.2签署地点

7.3签署人身份证明

8.离婚协议生效

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3生效方式

9.离婚协议解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除日期

10.离婚协议争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.离婚协议附件

11.1房产证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3其他相关文件

12.协议必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2通知方式

13.3协议变更

14.协议生效与终止

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割方式，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3协议适用范围

本协议适用于双方离婚过程中涉及按揭房产分割的所有事宜。

2.房产基本情况

2.1房产产权

房产产权归甲方所有，具体房产证号：________________。

2.2房产位置

房产位于__________________。

2.3房产面积

房产总面积为__________________平方米。

2.4房产性质

房产性质为住宅。

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

按揭贷款由__________________银行提供。

3.2贷款金额

按揭贷款金额为__________________元。

3.3贷款期限

贷款期限为__________________年。

3.4还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

4.房产分割原则

4.1公平原则

房产分割应遵循公平、公正、合理原则，充分考虑双方实际情况。

4.2离婚双方权益保护

保障双方在房产分割过程中的合法权益。

4.3儿童权益保障

在分割房产时，优先考虑子女的居住需求和权益。

5.房产分割方案

5.1房产所有权归属

房产所有权归甲方所有，乙方放弃对房产的所有权。

5.2房产使用权

乙方有权在房屋剩余贷款还清前继续使用该房产。

5.3房产折价补偿

甲方应向乙方支付房产折价补偿款__________________元。

6.按揭贷款处理

6.1贷款余额转移

乙方同意将按揭贷款余额转移到甲方名下。

6.2贷款偿还责任

甲方承担剩余贷款的偿还责任。

6.3贷款变更

如需变更贷款相关信息，双方应协商一致并办理相关手续。

7.离婚协议签署

7.1签署时间

本协议于二零二五年__________________月__________________日签署。

7.2签署地点

本协议签署地点为__________________。

7.3签署人身份证明

甲方、乙方均应出示有效身份证件，以证明其身份。

8.离婚协议生效

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2生效日期

本协议生效日期为_______________