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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁补偿与房屋置换协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方法定代表人及联系方式

1.4乙方法定代表人及联系方式

2.拆迁项目概述

2.1拆迁范围

2.2拆迁原因

2.3拆迁期限

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

4.房屋置换

4.1置换房屋类型

4.2置换房屋面积

4.3置换房屋地点

4.4置换房屋交付时间

5.补偿与置换资金来源

5.1补偿资金来源

5.2置换资金来源

5.3资金使用监管

6.拆迁补偿与房屋置换流程

6.1拆迁补偿申请

6.2拆迁补偿审核

6.3拆迁补偿发放

6.4房屋置换申请

6.5房屋置换审核

6.6房屋置换交付

7.争议解决方式

7.1争议协商

7.2争议调解

7.3争议仲裁

7.4争议诉讼

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1拆迁补偿明细表

10.2房屋置换明细表

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.5乙方名称：社区居民委员会

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方法定代表人：

2.拆迁项目概述

2.1拆迁范围：本合同涉及的拆迁范围包括市区路号至路号之间的住宅小区，共计户居民。

2.2拆迁原因：因城市规划调整，需对上述住宅小区进行拆除，以建设新的公共设施。

2.3拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在一年内完成拆迁工作。

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额：根据房屋面积、建筑结构、装修程度等因素，甲方将向乙方支付每平方米元的拆迁补偿费。

3.2补偿形式：补偿费用将以货币形式支付，支付方式为银行转账。

3.3补偿支付方式：甲方应在拆迁补偿审核通过后的10个工作日内将补偿费用支付至乙方指定的银行账户。

4.房屋置换

4.1置换房屋类型：乙方同意将拆迁范围内的房屋置换为同区位、同类型的住宅。

4.2置换房屋面积：乙方有权要求置换房屋的面积与原房屋面积相同，如置换房屋面积不足，甲方应按市场价补足差额。

4.3置换房屋地点：置换房屋地点位于拆迁范围周边，具体位置由甲方指定。

4.4置换房屋交付时间：甲方应在拆迁补偿审核通过后的6个月内完成置换房屋的交付。

5.补偿与置换资金来源

5.1补偿资金来源：甲方用于支付拆迁补偿和房屋置换的资金来源于项目开发资金。

5.2置换资金来源：甲方用于购买置换房屋的资金来源于项目开发资金。

5.3资金使用监管：双方应共同委托第三方机构对补偿和置换资金的使用进行监管。

6.拆迁补偿与房屋置换流程

6.1拆迁补偿申请：乙方应在接到拆迁通知后10个工作日内向甲方提交拆迁补偿申请。

6.2拆迁补偿审核：甲方在收到乙方提交的拆迁补偿申请后，应在20个工作日内完成审核。

6.3拆迁补偿发放：审核通过的拆迁补偿款应在10个工作日内支付给乙方。

6.4房屋置换申请：乙方在收到拆迁补偿款后，应在10个工作日内向甲方提交房屋置换申请。

6.5房屋置换审核：甲方在收到乙方提交的房屋置换申请后，应在20个工作日内完成审核。

6.6房屋置换交付：审核通过的置换房屋应在10个工作日内交付给乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付相当于拆迁补偿金额0.5%的违约金。

8.1.2若甲方未按合同约定支付补偿款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期金额0.1%的违约金。

8.1.3若甲方提供的置换房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方按照合同约定进行赔偿或重新提供符合条件的置换房屋。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按合同约定时间提交拆迁补偿申请或房屋置换申请，每逾期一日，应向甲方支付相当于拆迁补偿金额0.3%的违约金。

8.2.2若乙方拒绝配合拆迁工作，导