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购买房屋订金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方购买房屋事宜达成以下订金合同：

一、合同背景

1.甲方拥有位于____________________（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋。

二、订金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付订金人民币____元。

2.订金支付方式为____（现金、银行转账等）。

3.订金用于担保乙方购买该房屋的意向，并作为甲方与乙方后续签订正式购房合同的依据。

三、双方义务

1.甲方义务：

（1）确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制权利状况。

（2）在收到订金后，不得随意改变房屋售价或将房屋转售他人。

（3）为乙方提供必要的房屋证明文件及相关资料。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付订金。

（2）在支付订金后，不得随意撤销购买意向。

（3）在签订正式购房合同时，遵守本合同中的约定，并履行相关义务。

四、违约责任

1.若乙方未按约定支付订金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到订金后，违反本合同约定的义务，导致无法与乙方签订正式购房合同，应双倍返还订金给乙方。

3.其他违约情况，根据《合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.在签订正式购房合同前，任何一方均可以书面形式通知对方解除本合同，订金退还对方。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均可以解除本合同，并返还订金。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下订金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋产权情况：____________________

二、订金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付订金人民币______元（大写：______元整）。

2.订金支付时间：____________________

3.订金退还条款：如甲乙双方在本合同约定的时间内未签订正式购房合同，甲方应当在合同解除后______个工作日内退还订金。若因乙方原因导致未能签订正式购房合同，订金不予退还。

三、购房条件及约定

1.甲乙双方应在支付订金后的______日内签订正式购房合同。

2.乙方在签订正式购房合同时，需准备齐全的购房资料，如身份证、户口本、婚姻证明等。

3.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

4.购房款项支付方式及期限：____________________。

四、违约责任

1.若甲方在收到订金后违反本合同约定的，应双倍返还订金给乙方。

2.若乙方在支付订金后违反本合同约定的，甲方有权没收订金。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙