二零二五年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭购房合同贷款提前还款及解约条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋信息

1.3贷款信息

1.4还款方式

1.5利息计算

2.提前还款的条件

2.1提前还款的定义

2.2提前还款的申请程序

2.3提前还款的金额限制

2.4提前还款的期限要求

3.提前还款的流程

3.1提前还款的申请

3.2提前还款的审批

3.3提前还款的执行

3.4提前还款的款项支付

4.提前还款的费用及利息

4.1提前还款的手续费

4.2提前还款的利息计算

4.3提前还款的罚息

5.解约条款

5.1解约的定义

5.2解约的条件

5.3解约的程序

5.4解约的后果

6.合同变更

6.1合同变更的定义

6.2合同变更的条件

6.3合同变更的程序

6.4合同变更的效力

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的计算

7.4违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的机构

9.合同解除

9.1合同解除的定义

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

9.4合同解除的效力

10.合同终止

10.1合同终止的定义

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

10.4合同终止的效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

12.3合同生效的效力

13.合同解除

13.1合同解除的定义

13.2合同解除的条件

13.3合同解除的程序

13.4合同解除的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

（1）出借方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。

（2）借款方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。

1.2房屋信息

（1）房屋地址：____________________。

（2）房屋所有权证号：____________________。

（3）房屋建筑面积：____________________平方米。

1.3贷款信息

（1）贷款金额：人民币____________________元。

（2）贷款期限：____________________年。

（3）贷款利率：____________________。

1.4还款方式

（1）还款方式：____________________。

（2）还款日：每月____________________日。

1.5利息计算

（1）利息计算方式：____________________。

（2）利息计算基准日：____________________。

第二条提前还款的条件

2.1提前还款的定义

本合同所指的提前还款，是指借款方在合同约定的贷款期限内，未到期前，向出借方一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。

2.2提前还款的申请程序

（1）借款方提出提前还款申请，应提前向出借方书面提出，并说明提前还款的金额和还款时间。

（2）出借方收到借款方的提前还款申请后，应在____________________个工作日内给予答复。

2.3提前还款的金额限制

借款方提前还款的金额，不得超过合同约定的贷款本金总额。

2.4提前还款的期限要求

借款方提前还款的期限，不得早于合同约定的贷款期限。

第三条提前还款的流程

3.1提前还款的申请

借款方应向出借方提交提前还款申请书，并附相关证明材料。

3.2提前还款的审批

出借方在收到借款方的提前还款申请后，应在____________________个工作日内完成审批。

3.3提前还款的执行

（1）出借方批准提前还款后，借款方应在____________________个工作日内将提前还款的款项支付至出借方指定的账户。

（2）出借方在收到提前还款款项后，应出具相应的收据。

3.4提前还款的款项支付

借款方支付的提前还款款项，应优先偿还利息，剩余部分用于偿还本金