二零二五年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用范围及禁止事项）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用范围及禁止事项）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围

2.1房屋使用性质

2.2使用面积及房间分布

2.3设施设备使用规定

3.租赁房屋禁止事项

3.1禁止行为概述

3.2禁止物品及活动

3.3违反禁止事项的处理

4.租赁房屋维护保养

4.1房屋日常维护责任

4.2设施设备维修责任

4.3损坏赔偿

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准及支付方式

5.2公共事业费缴纳责任

6.租赁房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.2转租及转借的审批流程

6.3转租及转借的收益分配

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：租赁房屋设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同遗失处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

1.3租赁房屋基本情况

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋结构：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋装修情况：

1.3.5房屋权属证明：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：

1.4.2租赁终止日期：

1.4.3租赁期限届满后的处理：

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：

1.5.2租金支付周期：

1.5.3租金支付方式：

1.5.4首付金额及支付日期：

2.租赁房屋使用范围

2.1房屋使用性质：

2.1.1居住用途：

2.1.2商业用途禁止：

2.2使用面积及房间分布：

2.2.1实际使用面积：

2.2.2房间分布及功能：

2.3设施设备使用规定

2.3.1设施设备清单：

2.3.2设施设备使用规范：

2.3.3设施设备损坏赔偿：

3.租赁房屋禁止事项

3.1禁止行为概述：

3.1.1禁止非法用途：

3.1.2禁止擅自改变房屋结构：

3.2禁止物品及活动：

3.2.1禁止存放易燃易爆物品：

3.2.2禁止进行违法活动：

3.3违反禁止事项的处理

3.3.1违约责任：

3.3.2违约金计算及支付：

4.租赁房屋维护保养

4.1房屋日常维护责任

4.1.1承租方负责房屋日常清洁：

4.1.2承租方负责房屋设施设备保养：

4.2设施设备维修责任

4.2.1设施设备故障报修：

4.2.2维修费用承担：

4.3损坏赔偿

4.3.1故意损坏赔偿：

4.3.2意外损坏赔偿：

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费标准及支付方式

5.1.1物业管理费金额：

5.1.2物业管理费支付周期：

5.2公共事业费缴纳责任

5.2.1水电费缴纳：

5.2.2气费缴纳：

6.租赁房屋转租及转借

6.1转租及转借的禁止

6.1.1禁止擅自转租或转借：

6.2转租及转借的审批流程

6.2.1转租或转借申请：

6.2.2转租或转借审批：

6.3转租及转借的收益分配

6.3.1转租或转借收益归属：

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.1.1变更条件：

7.1.2变更程序：

7.2合同解除的条件及程序

7.2.1解除条件：

7.2.2解除程序：

7.3合同解除后的处理

7.3.1租金及押金退还：

7.3.2房屋及设施设备恢复原状：

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；

8.1.2争议解决