商住楼租赁合同样书8篇.docx

商住楼租赁合同样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、商住楼的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变商住楼的结构和功能。

2.乙方应合理使用商住楼及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成商住楼及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以响应。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让商住楼；

（2）擅自改变商住楼的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按逾期支付租金的______%向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金______元。

3.甲方如违反合同约定，应向乙方承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商住楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、完好。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并履行租赁物的维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用和维护规定。

5.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不