合资买房协议7篇.docx

合资买房协议7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日共同签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方（以下统称“双方”）有意共同投资购买房产，并对该房产进行共有。

2.甲方和乙方均为合法注册的法人实体，具有独立承担法律责任的能力。

3.甲方和乙方在签订本协议时，均已充分了解其内容，并自愿遵守本协议的约定。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同投资购买房产事宜达成如下协议：

一、投资购买房产的基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.购买价格：[购买价格]

4.支付方式：双方共同出资，甲方出资[甲方出资金额]，乙方出资[乙方出资金额]。

二、共有权的确认

1.甲方和乙方对所购房产享有共同所有权，即共同享有该房产的所有权益。

2.甲方和乙方在共有权范围内，享有平等的权利和义务。

3.甲方和乙方应当共同承担该房产的维护、管理、出租等事宜，并按照各自出资比例分担相关费用。

三、投资收益的分配

1.甲方和乙方对所购房产的增值部分享有平等的收益权。

2.甲方和乙方应当按照各自出资比例分配投资收益。具体分配方式为：甲方占[甲方占比]，乙方占[乙方占比]。

3.若所购房产出现亏损，甲方和乙方应当按照各自出资比例承担亏损责任。

四、管理权的行使

1.甲方和乙方共同委托[受托人姓名]作为房产的管理人，负责该房产的日常维护、管理、出租等事宜。

2.管理人应当按照甲方和乙方的共同意愿和利益行事，并遵守相关法律法规的规定。

3.甲方和乙方有权对管理人的管理行为进行监督和指导，但不得干涉管理人的正常工作。

五、协议的生效、变更和终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.出现以下情形之一的，本协议可以终止：（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

六、违约责任

1.若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.违约方应当承担以下违约责任：（1）继续履行本协议；（2）采取补救措施弥补违约行为；（3）赔偿守约方的实际损失；（4）支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

甲乙双方经过协商，共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号的一套房，为明确双方的权利和义务，签订本协议。

一、房屋概况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX，装修情况为XX。该房屋的总价为XX元，其中首付款为XX元，贷款总额为XX元。

二、出资情况

甲方出资XX元，占房屋总价的XX%；乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。双方已于XXXX年XX月XX日将首付款XX元支付给了开发商。

三、贷款情况

甲乙双方共同向银行贷款XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方应按期偿还贷款本息。

四、房屋使用和管理

1.房屋的使用权和管理权由双方共同承担。双方应共同协商确定出租、出借等事项，并确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.房屋的维修和保养由双方共同负责。维修费用由双方按出资比例分摊。

3.房屋的出租、出售等处置方式由双方共同决定。出租、出售等所得收益由双方按出资比例分配。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行出资义务，如一方未按时出资，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时出资方需向按时出资方支付违约金，违约金金额为未按时出资方应出资额度的XX%。

2.甲乙双方