写字楼合同范本6篇.docx

写字楼合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法活动，不得损害物业及其附属设施。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责物业的日常维护和管理。因乙方使用不当造成物业及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、违约责任

1.双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租物业、擅自改变物业的结构和功能等行为构成违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

2.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，本合同终止。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.租赁面积：______平方米。

3.租赁区域包含但不限于办公室、会议室、公共区域等。具体范围详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，本合同终止。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付时间为每月的第一天。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满，押金退还。如乙方提前终止合同，押金作为违约金赔付给甲方。如押金不足以赔付甲方损失，乙方需补足差额。

四、物业管理及相关费用

1.乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。具体费用标准按照甲方公示的收费标准执行。乙方逾期支付相关费用，需按照欠费金额的___%向甲方支付滞纳金。滞纳金不足以赔付甲方损失的，乙方需承担相应赔偿责任。

2.租赁期间发生的税费由乙方承担。如水、电、气等公用事业费用由乙方按实际用量支付。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用物业，不得损坏物业结构和设施。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

【写字楼租赁合同范本】#

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________