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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁期满续约与租金调整协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.车库具体位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构及设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.车库维护与保养

7.1.租赁方责任

7.2.出租方责任

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

14.1.附件一：车库租赁协议

14.2.附件二：车库使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：公司

1.1.2.地址：省市区街道号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138

1.1.5.传真号码：0215678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.地址：省市区街道号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：1395678

1.2.5.传真号码：02187654321

2.租赁标的物描述

2.1.车库具体位置：市区街道号地下室

2.2.车库面积：50平方米

2.3.车库结构及设施：单层钢结构车库，配备照明、通风设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元

4.2.支付方式：每月1日前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情及物价指数，每年可进行一次租金调整

5.2.调整频率：每年1月1日起调整

5.3.调整幅度：调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：仅限用于车辆停放，不得用于其他用途

6.2.使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变车库结构及设施

7.车库维护与保养

7.1.租赁方责任：负责车库的日常清洁及维护

7.2.出租方责任：负责车库的定期检查及维修

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.若租赁方擅自改变车库结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时支付违约金人民币5000元。

8.1.3.若租赁方在使用过程中造成车库设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时提供车库，应向租赁方支付相当于租金10%的违约金。

8.2.2.若出租方在租赁期限内擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金及违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.租赁期满或双方协商一致，合同自行解除。

10.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同可解除。

10.1.3.一方违约，另一方有权解除合同。

10.2.解除程序

10.2.1.双方应提前30日书面通知对方解除合同。

10.2.2.解除合同后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜。

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字盖章后，本合同自即日起生效。

11.2.合同终