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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度车库使用权转让及租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.车库使用权转让及租赁的基本情况

2.1车库的位置及面积

2.2车库的使用性质

2.3车库的权属关系

3.转让及租赁期限

3.1转让及租赁期限的起止时间

3.2转让及租赁期限的续签条件

4.转让及租赁费用

4.1转让及租赁费用的计算方式

4.2转让及租赁费用的支付方式

4.3转让及租赁费用的调整机制

5.车库使用规范

5.1车库的使用范围

5.2车库的使用限制

5.3车库的维护责任

6.车库设施的维护与更新

6.1车库设施的维护责任

6.2车库设施的更新责任

6.3车库设施的维修费用承担

7.车库的安全管理

7.1车库的安全责任

7.2车库的安全设施

7.3车库的安全管理制度

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同的生效

12.2合同的解释

12.3合同的附件

13.合同附件

13.1附件一：车库位置图

13.2附件二：车库设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度车库使用权转让及租赁合同

1.2合同编号：2025CGYX001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1出让方：甲方，全称：房地产开发有限公司，地址：市区路号

1.4.2承租方：乙方，全称：汽车销售有限公司，地址：市区路号

1.5合同签订地点：市区路号甲方办公场所

2.车库使用权转让及租赁的基本情况

2.1车库的位置及面积：甲方位于市区路号的项目车库，总面积为1000平方米。

2.2车库的使用性质：乙方租赁车库用于汽车停放及维修服务。

2.3车库的权属关系：甲方为车库的所有权人，乙方为车库的使用权人。

3.转让及租赁期限

3.1转让及租赁期限的起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2转让及租赁期限的续签条件：租赁期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限不得超过两年。

4.转让及租赁费用

4.1转让及租赁费用的计算方式：乙方每月支付租金人民币X万元，按月结算。

4.2转让及租赁费用的支付方式：乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3转让及租赁费用的调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

5.车库使用规范

5.1车库的使用范围：乙方仅限于车库内停放及维修汽车，不得用于其他商业活动。

5.2车库的使用限制：乙方不得在车库内存放易燃易爆物品，不得在车库内进行施工活动。

5.3车库的维护责任：乙方应负责车库的日常清洁和维护，确保车库设施完好。

6.车库设施的维护与更新

6.1车库设施的维护责任：甲方负责车库设施的定期检查和维护，确保设施正常运行。

6.2车库设施的更新责任：因自然损耗或使用不当导致的设施损坏，由甲方负责修复或更新。

6.3车库设施的维修费用承担：因乙方不当使用或故意损坏车库设施，乙方应承担相应的维修费用。

7.车库的安全管理

7.1车库的安全责任：甲方负责车库的安全管理，确保车库设施和人员安全。

7.2车库的安全设施：车库内应配备必要的消防设施、监控设备等，确保安全。

7.3车库的安全管理制度：甲方应建立健全车库安全管理制度，并严格执行。

8.违约责任

8.1违约行为的认定：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反车库使用规范，造成设施损坏或安全隐患；

8.1.3甲方未按约定履行维护义务，影响乙方正常使用；

8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行通知义务。

8.2违约责任的承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的1%作为违约金；

8.