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其他房屋预售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：______

乙方（买受人）：______

鉴于：

一、甲方为拥有合法土地使用权及房屋开发权的单位或个人，现拥有位于______的房屋项目，具备预售条件。

二、乙方有意购买甲方上述房屋项目，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1预售房屋坐落：______。

1.2预售房屋建筑面积：______平方米。

1.3预售房屋户型：______。

1.4预售房屋结构：______。

1.5预售房屋配套设施：______。

第二条预售价格及付款方式

2.1预售房屋单价：______元/平方米。

2.2乙方购买预售房屋总价款为：______元。

2.3付款方式：

（1）签订合同时支付定金：______元；

（2）房屋交付前支付首付款：______元；

（3）房屋交付后按月分期付款，每月付款金额为：______元；

（4）房屋交付后按年分期付款，每年付款金额为：______元。

第三条房屋交付

3.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并保证房屋质量。

3.3乙方在接到甲方书面通知后____个工作日内，应进行房屋验收。

第四条产权过户

4.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户费用由乙方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.预售房屋合同；

5.付款计划表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

见证人：__________

见证人：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：______

乙方（买受人）：______

丙方（担保方）：______

鉴于：

一、甲方为拥有合法土地使用权及房屋开发权的单位或个人，现拥有位于______的房屋项目，具备预售条件。

二、乙方有意购买甲方上述房屋项目，但由于资金限制，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1预售房屋坐落：______。

1.2预售房屋建筑面积：______平方米。

1.3预售房屋户型：______。

1.4预售房屋结构：______。

1.5预售房屋配套设施：______。

第二条预售价格及付款方式

2.1预售房屋单价：______元/平方米。

2.2乙方购买预售房屋总价款为：______元。

2.3付款方式：

（1）签订合同时支付定金：______元；

（2）房屋交付前支付首付款：______元；

（3）房屋交付后按月分期付款，每月付款金额为：______元；

（4）房屋交付后按年分期付款，每年付款金额为：______元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方未按约定支付款项的部分，承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知后____个工作日内，支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方先行承担违约责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2甲方交付的房屋应符合国家有关房屋交付标准，并保证房屋质量。

4.3乙方在接到甲方书面通知后____个工作日内，应进行房屋验收。

第五条产权过户

5.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户费用由乙方承担。

第六条甲方权益保障

6.1乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.2乙方在房屋交付前，如因自身原因导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

7.2乙方在