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商用住房租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订：
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商用住房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商用住房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：__________________________
账号：__________________________
开户行：__________________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方在房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
4.2如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.3乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。
6.3甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付_____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关文件
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的商用住房，现愿出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方上述商用住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方出租的商用住房位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：__________________________
账号：__________________________
开户行：__________________________
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方在房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。
4.2如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、担保责任
5.1丙方在本合同中作为担保
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