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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度购物中心场地租赁安全责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁场地基本情况

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式及金额

2.3租金调整机制

3.租赁场地使用范围及要求

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3使用限制

4.安全责任划分

4.1租赁方安全责任

4.2业主方安全责任

4.3第三方安全责任

5.安全设施及设备

5.1安全设施要求

5.2安全设备要求

5.3安全设施及设备的维护保养

6.安全管理制度

6.1安全管理制度建立

6.2安全培训及演练

6.3安全事故报告及处理

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用及支付

8.维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CZLT2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1租赁方：购物中心

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3业主方：YY房地产开发有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4租赁场地基本情况

1.4.1场地名称：购物中心区

1.4.2场地面积：200平方米

1.4.3场地位置：购物中心一层

1.4.4场地用途：商业零售

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.2租金支付方式及金额

2.2.1租金支付方式：按季度支付

2.2.2租金金额：人民币20万元/季度

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整频率：每年调整一次

2.3.2调整依据：根据市场行情及物价指数

3.租赁场地使用范围及要求

3.1使用范围：仅限于商业零售，不得从事餐饮、娱乐、住宿等业务

3.2使用要求

3.2.1不得擅自改变场地结构及用途

3.2.2不得占用公共区域

3.2.3不得影响其他商户的正常经营

3.3使用限制

3.3.1不得从事违法活动

3.3.2不得损害公共利益

3.3.3不得影响购物中心的安全

4.安全责任划分

4.1租赁方安全责任

4.1.1负责租赁场地的安全管理

4.1.2定期对租赁场地进行安全检查

4.1.3确保租赁场地内的设施设备安全可靠

4.2业主方安全责任

4.2.1负责购物中心整体的安全管理

4.2.2提供必要的安全设施及设备

4.2.3定期对购物中心进行安全检查

4.3第三方安全责任

4.3.1第三方提供的服务及商品必须符合安全标准

4.3.2第三方对租赁场地内的顾客负责

5.安全设施及设备

5.1安全设施要求

5.1.1设有消防设施，如灭火器、消防栓等

5.1.2设有紧急疏散通道及指示标志

5.1.3设有监控设备，对公共区域进行监控

5.2安全设备要求

5.2.1设有防盗报警系统

5.2.2设有自动喷水灭火系统

5.2.3设有应急照明系统

5.3安全设施及设备的维护保养

5.3.1租赁方负责日常维护保养

5.3.2业主方负责定期检查及维修

6.安全管理制度

6.1安全管理制度建立

6.1.1建立完善的安全管理制度

6.1.2制定安全操作规程

6.1.3制定应急预案

6.2安全培训及演练

6.2.1定期对员工进行安全培训

6.2.2定期组织安全演练

6.3安全事故报告及处理

6.3.1及时报告安全事故

6.3.2依法处理安全事故

7.保险责任

7.1保险范围：包括但不限于财产保险、责任保险、意外伤害保险等

7.2保险金额：根据租赁场地及业务性质确定

7.3保险期限：与租赁期限一致

7.4保险费用及支付

7.4.1保险费用由租赁方承担

7.4.2