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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新商品房买卖欺诈合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋配套设施与附属设施

7.1配套设施

7.2附属设施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区路号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层号，结构为。

2.4房屋权属

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2卖方基本信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

（1）签订本合同时支付定金人民币万元；

（2）房屋交付前支付首付款人民币万元；

（3）房屋交付后支付尾款人民币万元。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为签订本合同之日起日内；

（2）首付款支付时间为房屋交付前日内；

（3）尾款支付时间为房屋交付后日内。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应于本合同约定的房屋交付时间前日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

（1）买方在房屋交付前应向卖方提交验收申请；

（2）卖方应在收到验收申请后日内进行房屋验收；

（3）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在房屋交付后日内协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户费用按照国家相关规定及双方约定承担。

6.3过户时间

过户手续应在房屋交付后日内完成。

第七条房屋配套设施与附属设施

7.1配套设施

（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施；

（2）电梯、消防设施等公共设施；

（3）绿化、景观等环境设施。

7.2附属设施

（1）室内装修；

（2）家具、家电等。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金；

（2）买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项万分之一的违约金；

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求退房或要求卖方承担相应责任；

（4）任何一方违反合同约定，擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定承担违约责任，因违约给对方造成的损失，还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协