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楼盘代理合同样本(合同范本)
Sampleofrealestateagencycontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-036006
合同书|CONTRACT
代理合同
楼盘代理合同样本(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
楼盘代理合同范文1
甲方：_____
地址：_____
乙方：
地址：_____
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共
和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有
的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____
第2页
合同书|CONTRACT
代理合同
兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_____
平方米。
第二条合作期限
1.本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。
在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自
动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中
合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合
同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、
制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，
乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销
售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销
售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币
形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。
第3页
合同书|CONTRACT
代理合同
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地
产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首
期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣
金后应开具收据。
3.乙方若代甲方收取房款，属一
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