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关于小产权合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的小产权房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，具体位置为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.3房屋权属证明文件为__________，房屋所有权人为甲方。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，不得故意损坏。
四、押金及违约责任
4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。
4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、合同解除及终止
5.1租赁期间，如遇以下情况，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方故意损坏房屋；
（3）乙方擅自改变房屋结构及用途；
（4）乙方违反法律法规或公序良俗。
5.2租赁期间，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定交付房屋；
（2）甲方违反法律法规或公序良俗。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋权属证明文件复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的小产权房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，具体位置为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。
1.3房屋权属证明文件为__________，房屋所有权人为甲方。
1.4丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁过程中的物业管理、维修保养等服务。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。租金支付至丙方指定的账户。
2.3丙方在收到租金后，应及时将租金支付给甲方。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.3丙方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方负责提供房屋租赁过程中的物业管理、维修保养等服务，包括但不限于：
（1）对房屋进行日常清洁和保养；
（2）对房屋设施设备进行定期检查和维修；
（3）对房屋租赁合同进行监管，确保合同的履行。
4.2丙方有权根据房屋租赁合同的约定，对乙方进行必要的监督检查。
4.3丙方有权根据实际情况，对房屋租赁合同进行必要的调整。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。
5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务，并对丙方的服务质量进行监督。
5.3甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，遵守相关法律法规和公序良俗。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。
6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方如违
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