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楼房出售合同(合同范本)

Buildingsalecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-029935

合同书|CONTRACT

房地产商合同

楼房出售合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

身份证号码：身份证号码：

在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自

愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：

第一条：

甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，

3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***

号。

第二条：

甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城

*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，

等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

第三条：

乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已

做了充分了解并自愿同意购买。

第四条：

经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小

写：（）元整。此价格包括：主房面积：76.1平方米，储藏室面积：4.86平方

米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。

第五条：

付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约

定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门

确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲

方。即：人民币大写：元整。小写：（）元整。

第六条：

在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方

经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、

个人所得税、印花税、锲税、工本费）等所有税费由乙方自愿承担。

第七条：

在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。

并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所

有户口。

第八条：

此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方

有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他

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合同书|CONTRACT

房地产商合同

人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如

在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，

违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约

方承担。