二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋租赁保证金合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3按揭贷款银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋租赁期限

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.按揭贷款事宜

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.房屋使用规定

5.1房屋用途限制

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2法律适用

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1房屋返还

14.2保证金退还

14.3费用结算

14.4违约责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：_______

1.1.2出租人身份证号码：_______

1.1.3出租人联系方式：_______

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：_______

1.2.2承租人身份证号码：_______

1.2.3承租人联系方式：_______

1.3按揭贷款银行信息

1.3.1银行名称：_______

1.3.2银行地址：_______

1.3.3银行联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条保证金金额及支付方式

3.1保证金金额：_______元

3.2保证金支付方式：

3.2.1承租人应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出租人支付保证金。

3.2.2保证金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.3保证金退还条件：

3.3.1合同期满，承租人按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租人应在_______个工作日内退还保证金。

3.3.2若因承租人违约导致合同解除，保证金不予退还。

第四条按揭贷款事宜

4.1贷款金额：_______元

4.2贷款期限：_______年

4.3贷款利率：_______%

4.4还款方式：_______（等额本息、等额本金等）

第五条房屋使用规定

5.1房屋用途限制：承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋的日常维修由承租人负责。

5.2.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由出租人负责维修。

5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

第六条房屋租赁费用

6.1租金金额：_______元/月

6.2租金支付方式：

6.2.1承租人应在每月_______日前向出租人支付租金。

6.2.2租金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

6.3租金调整：租金在合同期限内不得调整。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1承租人违约，出租人有权解除合同。

7.1.2出租人违约，承租人有权解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1合同期满，合同自然终止。

7.2.2双方协商一致解除合同。

7.3合同解除或终止的程序：

7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方。

7.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。

第八条违约责任

8.1承租人违约责任

8.1.1若承租人未按约定支付租金，每逾期一日应向出租人支付_______