二零二五年度现代农业园区场地与厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代农业园区场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.租赁场地与厂房的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式与金额

5.租赁场地与厂房的交付与接收

6.租赁场地与厂房的使用与维护

7.租赁场地与厂房的权属变更

8.租赁合同终止与解除

9.违约责任与赔偿

10.争议解决方式

11.合同生效与修改

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将其拥有的现代农业园区场地与厂房出租给乙方使用。

第二条租赁场地与厂房的基本情况

2.1租赁场地位于______市______区，具体位置为______。

2.2租赁厂房面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______。

2.3租赁场地与厂房现状为______，乙方在租赁期间有权使用上述场地与厂房。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

第四条租金支付方式与金额

4.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前将租金汇入甲方指定账户。

第五条租赁场地与厂房的交付与接收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁场地与厂房交付乙方使用。

5.2乙方应在收到甲方交付的场地与厂房后______日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

第六条租赁场地与厂房的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用场地与厂房，不得擅自改变其结构、用途或进行违法建设。

6.2乙方应负责租赁场地与厂房的日常维护，确保其处于良好状态。

第七条租赁场地与厂房的权属变更

7.1甲方在租赁期间不得擅自改变租赁场地与厂房的权属，如因国家政策、城市规划等原因导致权属变更，甲方应提前______个月通知乙方。

7.2如因权属变更导致本合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同终止与解除

8.1本合同租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

8.2.1甲方未按合同约定交付场地与厂房；

8.2.2乙方未按合同约定支付租金；

8.2.3乙方违反合同约定，擅自改变场地与厂房用途或结构；

8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.5双方协商一致解除合同。

第九条违约责任与赔偿

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

9.3甲方未按时交付场地与厂房，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

9.4因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与修改

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1租赁场地与厂房的产权证明；

13.1.2租赁场地与厂房的平面图；

13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十四条合同签署与生效

14.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同签署地点为______市______区______路______号。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。

15.2第三方介入可以是提供中介服务、担保、监管或其他与本合同履行相关的辅助性服务。

第十六条第三方介入的程序与条件

16.1