二零二五年度联合办公空间租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度联合办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付金额及支付时间

3.4保证金金额及支付时间

3.5租金调整机制

4.租赁用途

4.1允许使用的业务范围

4.2禁止使用的业务范围

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2签署日期

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：联合办公空间管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.租赁场地信息

2.1场地名称

联合办公空间A区

2.2场地地址

市区路号A座2楼

2.3租赁面积

200平方米

2.4租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币20,000元整，每年租金总额为人民币240,000元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3首付金额及支付时间

甲方应于签订合同之日起5个工作日内支付首月租金及保证金人民币10,000元。

3.4保证金金额及支付时间

保证金为人民币10,000元，乙方应于签订合同之日起5个工作日内支付。

3.5租金调整机制

如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨幅度相应调整。

4.租赁用途

4.1允许使用的业务范围

乙方可在租赁场地内开展办公、会议、培训等业务。

4.2禁止使用的业务范围

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，包括但不限于：生产、销售、储存危险品，制造假冒伪劣产品，进行赌博、色情等活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币10,000元。

5.2保证金退还条件

在合同到期或乙方提前解除合同时，且场地无损坏、违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方应在合同到期或提前解除合同时，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后5个工作日内退还。

6.租赁费用

6.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费按甲方公布的收费标准缴纳。

6.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由乙方按实际使用情况支付。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.2.1任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的履行方式或解除合同。

8.2.3在不可抗力事件持续期间，合同双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3发生不可抗力事