二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.餐饮门面基本情况

2.1门面位置

2.2面积及结构

2.3使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.装修变更约定

4.1装修范围及标准

4.2装修费用及承担

4.3装修期限及验收

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋平面图

10.2附件二：装修图纸

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同解除后的处理

13.1乙方应退还甲方租金

13.2甲方应退还乙方装修费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.餐饮门面基本情况

2.1门面位置：_________

2.2面积及结构：_________（具体面积及房屋结构描述）

2.3使用性质：餐饮服务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.装修变更约定

4.1装修范围及标准：乙方在租赁期间内，需对门面进行装修，装修范围包括但不限于_________。

4.2装修费用及承担：装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸及验收报告。

4.3装修期限及验收：装修期限为____个月，装修完成后，乙方应于____日内向甲方提供验收报告，甲方应在____日内完成验收。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权在租赁期间内对门面进行必要的管理和维护。

5.1.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定。

5.2.2甲方应在乙方提出装修申请后____日内给予答复。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用门面。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见决定是否续租。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

6.2.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按照合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.1.2甲方未在规定时间内答复乙方装修申请，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2.2乙方擅自改变门面结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至_________仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：租赁房屋平面图

10.2附件二：装修图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件：任何一方要求变更本合同