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不动产房屋租赁合同6篇

不动产房屋租赁合同(1)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，

经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房

屋事宜，订立本合同。

甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人

的同意。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用，该房屋建筑面

积平方米。

1.2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。

除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3.1租赁期供年年月

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定

租赁合同。

四、租金及支付方式

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4.1该房屋每月租金为人民币￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首

期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推。乙方逾期支付的，

每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民币￥万拾元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲

抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用

后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费

用。

五、其他费用

5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视

使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，

则需支付滞纳金。

六、房屋修缮责任

6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使

用房屋及其附属设施。

6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以

经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。

6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知

乙方。

6.4如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由

提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设

施(含家电)的维修。

6.5除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施

的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时

恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，

双方互不承担责任。七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将

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承租的该房屋部分或全部转租给他人。八、乙方的违约责任