二零二五年度车库租赁与车位租赁及物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁与车位租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1车库租赁

2.1.1车库位置

2.1.2车库面积

2.1.3车库结构

2.2车位租赁

2.2.1车位位置

2.2.2车位编号

2.2.3车位类型

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理费

4.3物业服务标准

5.保养与维修责任

5.1租赁方责任

5.2出租方责任

6.保险责任

6.1车库及车位保险

6.2人员意外伤害保险

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2单方解除条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法院诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1车库及车位平面图

11.2物业管理服务协议

11.3其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物基本信息

2.1车库租赁

2.1.1车库位置：_______

2.1.2车库面积：_______平方米

2.1.3车库结构：_______

2.2车位租赁

2.2.1车位位置：_______

2.2.2车位编号：_______

2.2.3车位类型：_______

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金标准：_______元/月。

3.3支付方式：_______

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：包括但不限于车库及车位的清洁、安保、绿化、维修等服务。

4.2物业管理费：_______元/月。

4.3物业服务标准：按照国家及地方物业管理相关规定执行。

5.保养与维修责任

5.1租赁方责任：负责车库及车位的日常保养，确保车库及车位的正常使用。

5.2出租方责任：负责车库及车位的日常维修，确保车库及车位的正常使用。

6.保险责任

6.1车库及车位保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元，保险期限为_______。

6.2人员意外伤害保险：由出租方负责投保，保险金额为_______元，保险期限为_______。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

7.1.2未经出租方同意，擅自改变车库及车位用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时提供车库及车位或提供不符合合同约定的车库及车位的，应向租赁方支付_______元/日的违约金。

7.2.2未履行物业管理责任的，应向租赁方支付_______元/日的违约金。

8.合同解除条件

8.1双方协商解除：

8.1.1在租赁期限届满前，租赁双方经协商一致，可以解除本合同。

8.1.2解除合同后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。

8.2单方解除条件：

8.2.1出租方单方解除：

8.2.1.1租赁方未按时支付租金累计超过_______个月；

8.2.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变车库及车位用途；

8.2.1.3出租方因车库及车位存在安全隐患，需进行维修或改造，且租赁方拒绝配合；

8.2.2租赁方单方解除：

8.2.2.1出租方未按时提供车库及车位或提供不符合合同约定的车库及车位